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房屋过户在哪个部门办,需要哪些手续
更新时间:2019-08-22 10:18:56
问题描述:
房屋过户在哪个部门办,需要哪些手续
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办理
房产过户
手续的程序如下:
1、双方当事人在
房屋买卖合同
签订后30日内,持
房地产权
属证书、当事人的合法证明、
转让合同
等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;
3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
5、由房地产管理部门核发过户单。
2019-08-22 10:12:46
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房子过户需要什么手续
(一)、买卖双方签订
买卖合同
买卖双方经洽谈,对买卖
房产
的方位、产权情况及成交价达一致后,双方签一份正式的
房产买卖
合同。
(二)、接受
房地产
买卖管理部门的检查
买卖双方向管理部门办理手续后,查验有关证件、产权,必要时到现场实地勘察,并由评价人对房产进行评价。
(三)、立契过户
房产管理部门依据产权性质以及采购对象,按权限申报经负责人同意后,经办人将办理立契手续。在契约上盖章,双方持合同和有关证件及资料到管理部门办理过户手续。
卖方须提交房子权证或确权证实;身份证或有用身份证实;房子权共有的,别的房子其有人同意出售的书面定见。
(四)、办理产权搬运过户手续
双方办理过户手续后,买方持房产买卖契约,到房产权管理部门办理房子产权和土地使用权,换新的房产证。
2019-08-22 10:15:53
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房屋所有权,又叫
房屋产权
,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内,可以 排除他人的干涉,对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理 的房屋
产权
变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、
二手房
过户等。
1、过户费用按照房产价值计算缴纳,包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。具体可以咨询房产所在地的房管局;
2、房产过户需要买卖双 方携身份证、户口本、房产证、买卖
合同
到房管局办理。
2019-08-22 10:18:56
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房屋过户需要哪些手续
房屋买卖
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请问城市自建房需要到哪些部门办理相关手续
到当地的规划局进行办理手续。
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办理房屋过户手续需要哪些手续
房屋买卖
198974
农村自建房的房产证可以更改户主吗,需要哪些手续到当地的哪个部门办理?
可以的,到房管局房屋登记中心办理!!
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房屋过户需要办理什么手续
房屋产权过户
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律师您好我带亲戚咨询一下,农村房子买卖过户都到哪些部门,需要办理那些手续。
土地部门。
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农村房产过户需要哪些手续
房产过户
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土地流转证在哪个部门办理。都需要哪些手续
到当地土地局咨询
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人咨询过
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离婚后房产过户需要去哪个部门办理还需要什么手续
需到办理不动产登记部门办理过户手续
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人咨询过
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房屋过户需要哪些手续
房产过户
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精神病人房产怎样过户给儿子需要哪些手续要到哪些个部门办理
这个最好办理公证,
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到哪个部门办理变更登记,需要提交什么手续?
法定代表人知识
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土地流转证在哪个部门办理。都需要哪些手续
土地使用权需要区分国家所有的土地和集体所有土地。集体土地的流转需村委会同意。
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到哪个部门办理变更登记,需要提交什么手续?
公司变更登记申请书
38978
农村房产过户手续办理.须经什么部门
向法院申请执行,凭法院生效的判决书,会直接办理到你的名下,你只需要向法院申请执行即可,其他的不用你考虑。
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房屋过户需要哪些手续。到哪里办理
到房管局办理,具体手续可以电话咨询
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办理过户手续都需要什么资料,到哪些部门?
什么过户
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