首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
拆迁补偿
> 问答详情
2018年拆迁房屋的宅基地另外有补偿费吗
更新时间:2019-08-26 09:50:11
问题描述:
2018年
拆迁
房屋的
宅基地
另外有补偿费吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
325641
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
(一)
房屋拆迁补偿
计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-
被拆迁人
获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
(三)
农村房屋拆迁
补偿标准
(1) 被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的
土地使用权
基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
2019-08-26 09:29:05
点赞
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助
1655607
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
征收
耕地的补偿费用包括
土地补偿
费、安置补助费以及地上
附着物
和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人
占有
耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍
2019-08-26 09:37:51
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1548381
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
土地
补偿的标的是土地使用权,一般分为2种形式:一是
货币
补偿,二是置换补偿。货币补偿就是根据相关
补偿标准
,对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米进行安置。
还有就是房屋及地上附着物的补偿,这个补偿的标的是物产
所有权
,包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等,在补偿标准实施方案上应该是一栏一栏非常细非常清楚的,这个你可以向征地方要来看看。
这项补偿一般就只有一种补偿方式了,就是货币补偿。
2019-08-26 09:44:27
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
543509
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
《
中华人民共和国土地管理法
》第四十七条:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
2019-08-26 09:50:11
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
农村征地补偿新标准2018年
1949
如何补偿2018年农村房屋拆迁
咨询拆迁安置部门。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
2022年宅基地确权新政策有哪些
宅基地确权
2022年农村房屋拆迁补偿新标准
房屋拆迁补偿
8390
房屋拆迁宅基地补偿吗
房屋拆迁宅基地是有补偿的
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋拆迁补偿款可以继承吗
3023
2018年有房屋拆迁补偿标准吗?
房屋拆迁赔付标准 1、拆迁补偿计算标准: (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问2018年房屋拆迁宅基地怎么补偿?
房屋拆迁如何补偿? 1.货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。 2.
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子拆迁了宅基地补偿款有吗
这是有补偿的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
关于2018年农村房屋宅基地拆迁有没有文件
房子被拆迁宅基地使用权怎么补偿 按同时期、同地段宅基地转让价格算。也可以是在当地重置同等面积宅基地的价格。《拆迁条例》有规定。 <p>房屋拆迁补偿相关法条
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家房屋拆迁宅基地有补偿吗?
一次性补偿,不分别补偿。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
产权到期后拆迁有补偿吗
拆迁产权到期的房屋应有补偿,补偿包括土地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。法律依据:
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
洛南县农村由煤矿倒致房屋拆迁赔多少钱
法律分析: 1、如果为采煤沉陷区房屋拆迁的,进行拆迁补偿,主要包括:土地补偿、房屋、建筑物补偿(以上通常一起计算,以相关房产证登记证明文件为建筑面积大计算标准,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子拆迁,换房协议?
法律分析:房屋拆迁产权调换安置协议书没有统一的格式,一般写明以下几个事项即可: 1、拆迁人与被拆迁人的基本信息。 2、协议内容要写明拆迁人与被拆迁所调换房屋的详
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
动迁安置房设计纠纷
动迁安置房的分类: (一)因房产开发等因素而动迁,动迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房; 因重大市政工程而动迁,政府建造的配套商品房或配购的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
母亲再婚20多年,母亲有权要么?
你好,有权要求继承的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一楼60平方米的商店有两个消防栓,能不能拆一个?
你好,是可以与拆迁办协商的,希望能帮到你
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
从市中迁到市西,等孩子上完学,11月份儿左右再迁回市中
你好,可以起诉解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我多年前卖掉了房子,现在拆迁宅基地补偿应该属于谁
你好看拆迁部门的政策来决定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
鹤壁律师
同城律师:
浚县律师
淇县律师
鹤山区律师
山城区律师
淇滨区律师
律师解答动态
刚刚
周于炜律师
近期帮助 8383 人
我在药店买了药想退款,商家不退
刚刚
岳超律师
近期帮助 6052 人
民事租房合同,三中院判决,不公平,接下来咋办
刚刚
周于炜律师
近期帮助 8383 人
快手上买了一套水乳不退款不回我消息
16秒前
广东觉晓律所律师
近期帮助 9889 人
我在佛山市南海区盐步区工作上个月23号提辞职这边不拖拖拉拉不让我填写辞职单我该怎么办
52秒前
广东觉晓律所律师
近期帮助 9889 人
行政拘留3天释放了,去领物品,但是其他物品都给了,手机不给,说要拿给技术部门刷机,为什么不能立即归还
53秒前
天习律所律师
近期帮助 38941 人
在澳门三代没有血缘关系,双方单身证明,在公证处办理,需要什么材料
1分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 23017 人
抖音私信,对方女人,骂,精神病,2次,傻逼,各种各样的难听的话
1分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9983 人
请问父亲离世母亲三四十年前离家出走不知所踪!遗产怎么继承?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询