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开发商几年都没有付款，近期我们双方签订了欠款确认书，这样有法律效力吗，差额部分互补吗？
更新时间：2019-09-05 06:06:38
问题描述：
我给开发商供应了钢材，开发商几年都没有付款，近期我们双方签订了欠款确认书，在确认书上约定了若到期未偿还债务将以房屋作抵偿，这样有法律效力吗，差额部分互补吗？
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1、
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协议的约定仅在夫妻之间有效，不能对抗第三人，对债权人无约束力。离婚协议在本质上仍然是一种
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2、离婚案的判决仅能对是否属
夫妻共同债务
进行界定。其判决效力相当于债务人内部责任分配，法院并非是给债权人授权而否定其借据。债权人自认其效力，要求法院按此执行其债权，与该原则相悖。因为其债权来源于借据而非判决。
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2019-09-05 06:02:49
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规定是夫妻婚姻存续期间发生的债务，在没有事先特殊书面约定前提，属于夫妻共有债务，一方婚前的债务，如果借得钱款用于婚后家庭共同生活，也属于共有债务，需要夫妻一起承担偿还的责任。夫妻俩可以在离婚时自行协议一方承担全部共有债务，但是这份协议不能对抗第三方合法权益。
债权人可以起诉当事人夫妻俩主张债权，可以申请冻结双方各自的财产，胜诉后可以申请执行。夫妻一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。
2019-09-05 06:05:52
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的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。对此，我国《合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”
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