首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
私人借贷用房产证原件抵押可以吗?
更新时间:2019-09-10 09:12:29
问题描述:
私人
借贷
用
房产证
原件
抵押
可以吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
873865
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
民间借贷
抵押要注意什么:
(一)抵押人和抵押权人应当签订书面
抵押合同
。民间借贷的双方当事人在借款时不签订
借款合同
,仅仅有借条,而借条内容过于简单。如果以房产作为抵押,不签订房地产抵押合同,仅以口头约定,极易产生纠纷。一旦发生法律纠纷,当事人的主张存在法律上的举证困难,即便到了法院诉讼,有时也很难保护自己的合法权益。
(二)保证人以自己所有的住房为债务人的借款做担保的,不签订抵押合同。要注意,保证人为债务人提供担保,为保障自己的权益,约束债务人及时履行义务,最好要求债务人向自己提供反担保。在这种情况下,不仅要签订书面的抵押合同,而且应当签订书面的反
担保合同
,这样,才能敦促债务人及时还款,保障自己的抵押物不至于被冻结、执行。
(三)在办理房地产抵押担保时,要到房管部门办理抵押合同登记手续。如果仅仅将自己的房产证交付债权人而不办理抵押登记,有可能导致抵押无效。根据我国《担保法》规定房地产抵押应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。同时,在民间个人借贷中,不办理抵押登记手续可能遭遇制作假房产证交付债权人作为担保的情形。
2019-09-10 09:04:50
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1157704
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
以个人所有
房产
设定抵押的,需要准备下列材料:
⑴ 抵押当事人的有效身份证;
⑵ 抵押当事人双方签订的抵押
合同
(需经公证);
⑶ 《房屋
所有权
证》、《国有土地使用证》;共有房屋必须提交共有人同意抵押的
证明
书及《共有权保持证》);
⑷ 第三人提供担保的,须提交“担保承诺书”;
⑸ 房屋价值评估报告或价值资料;
⑹ 抵押人同意办理的“房屋抵押申请表”;
⑺ 委托他人办理的,必须提交公证的“委托书”。
2019-09-10 09:07:44
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1032006
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
; 房产抵押合同公证办理 申办条件
1、申请人与申请公证的事项有利害关系;
2、申请人之间对申请公证的事项无争议;
3、申请公证事项符合公证业务规定的范围;
4、申请公证事项符合公证机构执业区域。 申报材料
(一)当事人为
自然人
:提交有效的身份证明。如委托他人办理,还须提供经公证机构证明的
授权委托书
。
(二)当事人为中国内地
法人
:
1、公司的营业执照;
2、法定代表人证明书及法定代表人身份证;
3、授权委托书及受托人身份证;
4、公司董事会决议或股东会决议。(注册地在深圳之外的公司,董事会决议或股东会决议须办理公证)。
(三)当事人为境外法人:
1、当事人为香港公司,所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经中国司法部委托的香港律师(公证人)办理公证,并经中国法律服务(香港)有限公司办理转递;转让方、受让方为澳门公司,其材料经中国法律服务(澳门)公司办理公证;转让方、受让方为台湾公司,经台湾地区公证人办理公证并经由台湾海基会寄送。
2、当事人为外国公司,所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经当地国家公证人公证,并经中国驻该国大使馆或领事馆办理认证。
(四)房地产权证书。
(五)房产信息单(现可在我处现场申请查询)。
(六)抵押合同(如有主合同即借款合同的,提交主合同原件或复印件备案)
(七)承办公证员根据案件的具体情况,要求当事人提供的其他证明资料。
2019-09-10 09:08:54
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1923511
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房产证可以借出去用作抵押,因为房产证是对于房屋的所有权的权属证明。
2019-09-10 09:12:29
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
民间借贷抵押的注意事项
1435
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产证可以抵押给个人吗
房产证
1048
房产证抵押贷款可以贷多少年?房产证抵押贷款有什么风险
房产证抵押
请问房产证可以向个人借款抵押吗?
房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证抵押贷款可以贷多少年?房产证抵押贷款有什么风险
房产证贷款
房产证抵押借贷公司,但土地证沒抵押,而且土地证和房产证名字不同,能拍卖吗
法院通过诉讼程序可以拍卖业主的房屋。 根据我国担保法、房地产管理法、物权法之相关规定,拍卖后所得价款按照如果有多个债权人以第一债权人的顺序和债权人债权的比例第一
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
典当公司借贷,以房产证为抵押,借贷8万元,房产证原件没有
企业所有的房产,可以依法办理抵押登记。 物权法 第一百八十条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
关于私人借贷的房产抵押
这种投资有风险,还是要自己考虑好, 贷款的房子是不能做抵押的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
私人借贷抵押
第一百八十条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)以招标、拍卖、公开协商等方
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
再婚结婚登记需要什么材料和手续
结婚
15
请问虚构事实抵押汽车向个人借贷构成犯罪吗?冒名签的贷款协议高利生效吗有什么法律责任
涉嫌犯罪,违法行为
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
再婚结婚登记会问什么时候离婚的吗
结婚
10
别人借钱,用房子抵押,房证是合同发票,到时不还,起诉的话,合同发票起法律效用吗
可以作为证据使用。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房地产收取停车管理费的依据是什么?
根据物业公司提供的物价部门批准的收费标准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
再婚家庭子女有没有赡养义务
赡养
15
过户的房子法院查封了怎么办。
你好,可以提出执行异议
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
再婚家庭怎么算共同财产
离婚财产分割
15
关于土改归还时被没收房产的规定
可以起诉要求返还
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
再婚家庭的财产如何处理
离婚财产分割
10
非亲属关系房产公证给对方可以吗?
非亲属关系房产公证的常见处理方式有赠与公证和买卖公证。选择哪种方式需考虑双方意愿、税费负担、法律效果等因素。赠与公证税费较低但可能受限,买卖公证则更灵活但税费相
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
再婚婚姻登记需要什么证件和手续
结婚
10
自建的商住楼可以入户吗,首二层商业,3楼以上住宅?
自建商住楼入户的常见处理方式包括:1. 向当地城乡规划部门申请规划许可;2. 按照建筑安全标准进行施工;3. 办理房产证及入户手续。选择处理方式时,需考虑建筑合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新房交钥匙集体供暖接口费需要缴纳吗
处理新房交钥匙集体供暖接口费问题时,常见方式包括:查询当地政策规定,了解费用合法性;与开发商或供暖公司协商,明确费用明细及缴纳方式;若存在争议,可寻求法律途径解
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地上没有建筑物,可以直接在地面上安装光伏发电吗?算违建吗
安装光伏发电需依规进行。如不影响建筑外立面且高度不超2.2米,可直接安装。若影响外立面或高度超限,应向我局申请规划审批。确保合法合规,降低法律风险。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子过户给儿子儿媳
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
攀枝花律师
同城律师:
米易县律师
盐边县律师
东区律师
西区律师
仁和区律师
律师解答动态
2分钟前
张国权主任律师
近期帮助 2807 人
耳膜脱落是几级伤残
3分钟前
张国权主任律师
近期帮助 2807 人
刑事案件开庭一次审理不完接下来时间怎安排
4分钟前
胡水清律师
近期帮助 26336 人
现在人在浙江这边看守所收押了,但是事发地在广东那边,多久会被带回广东呢
7分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9873 人
帮忙写一份材料多少收费,强奸未满14周岁儿童,怎么样写刑事附带民事材料
9分钟前
胡水清律师
近期帮助 26336 人
别人东西偷来叫我去卖现在被抓了警察一定要说我知道的在我到时候去派出所不承认会怎么样
10分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9873 人
眉头被打缝了两针构成什么罪?
16分钟前
李建忠律师
近期帮助 31425 人
给私人干活,意外受伤住院,他给出了费用,合作医疗保险的钱归谁
37分钟前
邢志军律师
近期帮助 5817 人
我开车正常行驶一电动车和我同行电动车在前转弯碰到我车盲区致死亡责任该怎么划分
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询