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贷款期限是20年,请问这套房属于我弟婚前财产还是他们夫妻共同财产?
更新时间:2019-09-22 13:58:59
问题描述:
我弟2005年买了套房子,贷款期限是20年,他2015年
结婚
的贷款期限还有10年,请问这套房属于我弟
婚前财产
还是他们
夫妻共同财产
?
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《
婚姻法
》第四十一条“
离婚
时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方
协议
清偿;协议不成时,由人
民法
院判决。”因此通常情况下,夫妻双方的共同债务应当由夫妻双协商解决,存在共同财产的,先由夫妻双方通过共同财产来进行清唱。
2019-09-22 13:53:38
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实践中,我们经常遇到夫妻一方发现另一方存在婚外情行为的,并且手中还握有相关
证据
,就想当然的认为这种情况法院当然会判决双方离婚,并有权要求
离婚损害赔偿
,然而事实并非如此。我国《
婚姻
法》规定:只有“有配偶者与他人
同居
”这种婚外情,才是法院判决离婚的法定理由。
所谓“有配偶者与他人同居”是指有配偶者与婚外异性,不以夫妻名义,持续、稳定地共同居住。
2019-09-22 13:55:33
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夫妻双方离婚时,可以通过自主协商的方式对其共同财产进行分割,如果无法达成协议,则依照夫妻离婚财产分配原则:
(一) 夫妻之间对财产的协议优先;
(二) 男女平等;
(三) 照顾子女和女方权益;
(四) 照顾无过错方;
(五) 照顾付出较多方。
2019-09-22 13:57:20
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最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)”第十条的解释,夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行
贷款
,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述,该房产属于您婚前财产,现在离婚不属于夫妻共同财产,您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。
2019-09-22 13:58:59
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婚前财产婚后属于夫妻共同财产吗
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婚前买的房子是夫妻共同财产吗
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公租房是不是夫妻共同财产
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他2015年结婚了还有10的贷款期,请问这套房是我弟婚前财产还是他们夫妻共同财产?
如果婚前一方付首付款,之后在房产证上登记个人名字,房屋的产权一般归该一方所有。 《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付
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