极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律问答 > 问答详情

结婚六年，两个小孩，婚后开了店子，买了车子，房子是婚前的，但装修是婚后搞的。

更新时间：2019-10-06 20:57:13
问题描述：
结婚六年，两个小孩，婚后开了店子，买了车子，房子是婚前的，但装修是婚后搞的。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助630433 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释
    （三）》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。
    婚前买房
    情形一：一方婚前全额付款买房，房产证上仅署自己的名字。
    不管是根据过去的审判实践，还是根据最新的司法解释，这种情形下，房子都属于婚前个人财产。房子涨价属于自然增值，增值部分归户主个人所有。如果房子用于出租，租金属于投资经营收益，归户主个人所有。但出租行为如果发生在婚姻存续期间，租金属于两夫妻共同财产，应当平分。
    如果一方婚前全额付款给对方买房，房产证上仅署对方的名，明确赠与对方，那么两人即使离婚，房子也是对方的。
    情形二：一方婚前贷款买房付了首付，房产证上仅署自己名，婚后二人共同按揭。
    新司法解释第十条是这样规定的：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
    也就是说，根据新司法解释，离婚时夫妻两人先商量房子的归属，如果仍不能决定，法院可判决房子归户主所有，还没有还清的贷款也属于户主的个人债务。共同还掉的按揭以及按揭增值部分，户主要对另一方进行补偿。
    2019-10-06 20:57:13
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前买了房子婚后再买是二套么
婚前买了房子婚后再买是二套么
5302
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
婚前财产婚后买房归谁
婚前财产婚后买房归谁
2107
婚前的房产离婚能分吗
婚前的房产离婚能分吗
婚前财产分割
你好，我们结婚四年了，有个姑娘，房子是婚前的，
1、房子是婚前买的，房产证是男方的名字，那离婚时，这房子的产权是男方的，从产权份额上来说，女方没有权利分割。 2、但根据婚姻法解释三的规定，如果婚后共同归还了
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
婚前检查的好处
婚前检查的好处
婚前检查资讯
我结婚两年，现在有一个四个月大的孩子，房子是男方婚前付的首付，婚后装修的，婚后，男方开了一家公司
对于孩子抚养问题，要从有利于孩子成长的角度出发，仔细确认双方的情况后判决，但哺乳期间的孩子一般判给女方抚养，如果不是哺乳期，就要看那方更适合小孩成长并征求小孩本
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好，我想咨询一下，婚后房产的问题，房子是婚前买的，
根据我国法律规定，夫妻一方婚前买房的，该房屋在应当认定为该方的婚前财产，如果没有婚后共同还贷等情形时通常由该方个人所有。如果夫妻双方对于子女扶养可以达成协议的则
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
请教个问题，我房子是婚前的，是全款的，结婚后拆迁还了房子，这是属于婚前还是婚后的？
产权一旦发生变动对方就有份。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
侓师，你好！是这样的，我们都是二婚，我带一小孩，婚后买了一套房子，房子是按揭的。一辆车子，现在外面又
你好。按照你说的情况，房子和车属于你们共同财产，关于工程，要看具体情况，按照共同债务或者共同财产分割。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨 615
我离婚，，房子是婚前买的，5万块钱，婚后房产只有我一个人的名字，我想把这个房子给女儿，婚后又装修的，
您的问题描述要详细一点，首先房子是谁出资购买；其次，离婚手续是否办理；再者，对于房屋归属、子女抚养是否签订离婚协议？
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨 385
我想咨询一下，如果婚前房子是男方出钱，婚后
双方可以协商，只要对方愿意就可以添加。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 235
因欠款纠纷起诉的开庭流程
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨 200
判决抵押无效如何处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保 145
民间欠债不还怎么起诉
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨 175
相关推荐
律师推荐：
辽源律师
同城律师：
东丰县律师 东辽县律师 龙山区律师 辽源西安区律师
律师解答动态
刚刚
李波律师
近期帮助 319 人
有合同纠纷案件想找律师
刚刚
徐婕律师
近期帮助 72693 人
在工厂里打工，说五一不放假
刚刚
张俊杰律师
近期帮助 121608 人
我朋友在厂子上班放假期间人出去就再也没回来四五天了找不到人跟厂子有关系吗
27秒前
胡雪峰律师
近期帮助 42991 人
别人偷了手机在不知情的情况下刷机然后被偷手机的人要求我赔偿1万
36秒前
张俊杰律师
近期帮助 121608 人
男朋友不偿还债务
36秒前
徐婕律师
近期帮助 72693 人
你好，请问生孕津贴已经到公司账户了，但是一直拖欠不发给我怎么办
2分钟前
镇平律师
近期帮助 14862 人
我己到退休年龄，公司交了三年社保。自己交的部分能迟吗？
2分钟前
云南定和律所律师
近期帮助 2764 人
长期分居是因为对方重婚，会判离婚吗？
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd