首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
请问下北京通州外来户购买村上平房,可以在自己家院子里建房吗?另外建房子左右邻居说挡住光线了不让建合理吗?
更新时间:2019-10-08 17:41:07
问题描述:
请问下北京通州外来户购买村上平房,可以在自己家院子里建房吗?另外建房子左右邻居说挡住光线了不让建合理吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1340238
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋买卖
的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,购买自建房有哪些法律风险?
一、房产可能是违法建筑
村民建造农民房应当办理相应的证书,常见的是“两证一书”,即建房土地使用证、建筑许可证和居民兴建住宅用地批准通知书。现在关外买卖的农民房,有些是村民私下抢建的,根本没有合法建造的手续。
在实践中,还有村民和合作方使用早已过期的证书、或者是超过证书规定面积私下加建的,这些都属于违法建筑。如果是违法建筑,这种风险非常大,可能被政府强制拆除,将来拆迁,政府也可能不给予补偿。如果该房屋能够办理房产证书(绿本),表明政府对产权人的权利是认可的,一般不会是违法建筑。
二、农民房无法过户,不能将房产证办至买房人的名下
即使买房人签了购房合同付完房款,并且实际搬迁进去一直居住,但按照目前国土局的作法,这种房产不能办理房产过户手续。农民房买卖的现象在深圳特别是关外还比较多,只要原先的买房人没有异议,买房人也可以一直居住下去。根据我国法律的规定,不动产
物权
以登记为准,由于农民房没法过户,因此,即使买房一直在居住,但这个房产其实一直是原建房人的房产。
三、房产
买卖合同
可能会被认定为无效
理由是农民房转让必然导致
宅基地使用权
的转让,而宅基地使用权交易是法律所禁止的。关于农民房买卖合同是否有效的问题,这个在理论上还有不同看法,有认为有效的,也有认为无效的。
2019-10-08 17:41:07
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
农村盖房新政策
72993
你好,我在农村,在村里买了个住宅基地,还有3米的通道。 村里修路的房子重建,建成了新的住宅基地。 过
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农村自建房可以贷款吗?
自建房贷款
棚户区改造房屋的院子是怎么赔偿?
棚户区赔偿
我家房子在南边,邻居房子在北边,他盖的是三层,邻居不让盖,合理吗?
你好,你盖房有相关的审批手续吗?
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自建房能够出租吗,自建房出租要交税吗
自建房出租
现在国家说要拆违建,请问在自己家院子里建房子算违建还是自建?在自己家院子里盖房也没法嘛
以重新申请在宅基地建房为例 申请流程与上面基本一致,不同的是乡镇政府初审通过后,还要报县(市、区)住房城乡规划建设主管部门审查,合格后核发乡村建设规划许可证。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
村委会拆迁新建7层楼房,正好建在我家平房前面,把阳光全部挡住
第三章拆迁补偿第十九条拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人),依照本条例规定给予补偿。拆除违章建筑、超过批
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老家盖房,后面邻居是平房,不让我家盖比他家的房高,这样合理吗?法院受理吗?
你好,你的问题不属于法律问题。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
5
隔壁建房在侧墙开窗户对着我家的院子可以吗?他家的房子建起来刚好把我们的院子围起来了,我们不需要建院墙
您好,根据《民法通则》第83条规定:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
2455
我家的房子侧面要建围墙,邻居不让建,因为挡住了他家大门的光线
咨询住建局
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
3708
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
3585
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
4714
租房合同单方违约怎么办
租房指南
5405
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
北京律师
同城律师:
昌平区律师
东城区律师
西城区律师
大兴区律师
通州区律师
平谷区律师
怀柔区律师
房山区律师
门头沟区律师
延庆区律师
律师解答动态
刚刚
李进律师
近期帮助 35572 人
犯了帮信罪掩饰隐瞒罪开设赌场罪怎么判呢
2分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8554 人
车被撞了然后车跑了怎么样视频变清晰
3分钟前
天习律所律师
近期帮助 37618 人
我现在取保候审了后工作变更还没有跟机关通知会怎么样
10分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 1181 人
我被骗了400块
47分钟前
涂建军律师
近期帮助 1876 人
你好我租的房子瓷砖被猫踢坏了一块但是房东让我把整个房间都换了这合理吗
57分钟前
刘斌律师
近期帮助 25520 人
您好,校园打人怎么办
59分钟前
胡锦元律师
近期帮助 1689 人
你好我的车子被朋友卖掉了该怎么办
1小时前
刘斌律师
近期帮助 25520 人
就是未满18周岁然后父母都不肯给生活费就一直踢皮球怎么搞能起诉吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询