另外买房故意隐瞒了顶楼漏水的事实水房顶印水是吊顶时钉子戳通了房顶造成的,签合同时中介让我交了三万定金,这样签订的合同可以撤销吗?

更新时间:2019-10-22 11:45:04
问题描述:
我是买房,签合同前告诉我总高32层,房子层高30层,签个同后知道房子是30层,但是是顶楼了,房产证上写的总高是31层,另外买房故意隐瞒了顶楼漏水的事实水房顶印水是吊顶时钉子戳通了房顶造成的,签合同时中介让我交了三万定金,这样签订的合同可以撤销吗?
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    定金交付后合同签订前,买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧,导致合同不能签订,又没有证据证明双方真实约定的情况下,定金应如何处理?  在现实中,经常会有类似纠纷的发生,买卖双方签订《定金协议》后,由于种种原因,不能就房屋买卖合同达成一致。因为定金协议里约定,收受定金一方违约的,应当双倍退还定金,支付定金一方违约的,另一方有权扣留定金。
    在这种情况下,买卖双方是谁违约就成了关键的问题,如果无相应的证据来支特,任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来,如房价、付款方式、付款时间等,这样就避免了买卖双方相互推诿,责任无法划分情况的出现。
    2019-10-22 11:45:04
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