买二手房签中介合同时候，还是按合同来。房子自己网签，我违约不买房，要付多少违约金？是否有效？
更新时间：2019-11-04 09:47:16
问题描述：
买二手房签中介
合同时候，卖家房产证还没办下来，税已经交了。合同里违约是放款的百分之十，定金给了十五万。想问下，要是违约的话，是按定金来，还是按合同来。房子自己网签，资金托管了。贷款也下来了，就差没过户了。这种情况，我违约不买房，要付多少
违约金？合同是否有效？
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