首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
继承父母的房产,父母都不在了,12年已办理的过户,现在想卖掉房子,需要交纳什么费用。
更新时间:2018-08-31 15:25:04
问题描述:
继承
父母的
房产
,父母都不在了,12年已办理的过户,现在想卖掉房子,需要交纳什么费用。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
继承律师团队
推荐
已帮助
1083204
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋
遗产继承
需要手续费问题,我国法律有明确的规定,具体情况如下:
若是遗产继承,并且是
法定继承人
继承,无需缴纳税收,只有办理新产证的工本费。具体内容如下:
但是,办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产
继承权
公证费用
、房屋估价费用及房地产过户的税费:
1、继承权公证费用;
2、房地产价值评估费用;
3、房地产过户的税费。
2018-08-31 15:19:44
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
623441
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
遗产继承,首先需要确权,就是确定哪些财产属于死者个人合法拥有,如果是婚前取得财产,就是办理全部财产的继承,如果是婚后取得财产,依照
婚姻法规
定属于婚后共有财产,只能办理继承属于死者那一半财产。
确权完毕,先看死者有无遗嘱指定继承人,有遗嘱就要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱前提,就要按照死者第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平分继承属于死者个人合法拥有的全部财产。
需要召集所有第一序列继承人一起到本地公证处,办理选取继承人继承,其他人签署
放弃继承
协议,缴纳完毕公证费,就可以得到
继承公证书
。
再由被选定继承人凭
继承公证
书和死者死亡证明,婚姻证明,财产证明(房产证,存折等),继承人身份证,户口本,去办理遗产过户手续。
2018-08-31 15:22:22
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
481496
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房产要先办理继承过户,在办理时其它
继承人
可赠予他们继承的部分房产给孩子,属部分继承、部分赠予。要先公证,再到房管局过户。
房产继承
相关手续如下:
一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持
身份证
、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到
公证处
办理继承公证。
(如办理时除孩子外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给孩子,那就可全部房产集中到孩子名下。)
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
费用有:
一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了。
2018-08-31 15:25:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
办理房产继承过户要什么流程
2995
想把父母的房产过户,需要交什么费用
离婚房屋过户即房屋所有权的变更,是指原房屋所有权人通过离婚析产的方式将房屋所有权转移为另一方所有的过程。离婚房屋过户是必须的,在离婚房产进行分割后,取得房产的一
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
办理继承房产过户手续
民法典
1248
房屋遗产继承过户费用要多少?
民法典
464
请问父母的房屋留给子女,不想过户,想百年之后再办理继承过户。怎么办理,需要什么费用?
法定继承应提交: 1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
子女继承父母房产过户需要什么手续
民法典
809
你好,我想把自己的房子赠与父母,办理过户都需要哪些费用呢?
办理赠予过户,房屋产权所有人需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证件,先到公证处办理赠予公证手续,然后持赠予公证书就可以具体的办理产权过户手续。 赠予过户涉
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
县城自建房已有30年以上,房子是爷爷奶奶的,想过户给孙子,需要缴纳什么费用。
咨询不动产登记相关部门。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
上海房产,女儿赠与父母,父母是外地户口,可以办理过户吗?要交什么费用?
可以过户,但是户口进不来
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公司股权赠与程序
股权赠与
3779
我继承了父母的房子,已办理了继承手续,完成了更名,请问律师,我要想卖这个房子,还需要交纳继承税吗?办
没有继承税说法。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
独生子女是否有权继承父母的遗产全部财产
遗产继承
3784
请问我继承父亲的房子,但没有过户,后期卖的话,怎么办理
继承没有税,过户的时候要交契税
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么是受遗赠人的权利和义务
受遗赠权
2056
父母赠与孩子的房子可以收回吗
房产赠与
3355
无人继承的遗产如果有债务如何处理
遗产继承
2933
受遗赠人的权利是什么有何义务
受遗赠权
3054
相关推荐
律师推荐:
遵义律师
同城律师:
赤水市律师
道真律师
凤冈县律师
仁怀市律师
绥阳县律师
桐梓县律师
务川律师
习水县律师
余庆县律师
正安县律师
播州区律师
湄潭县律师
红花岗区律师
汇川区律师
律师解答动态
刚刚
周清智律师
近期帮助 20350 人
你好,我想咨询一下关于阻止施工车辆是违法行为吗
刚刚
云南三德律所律师
近期帮助 7623 人
老公死亡,房子问题
刚刚
陈辰律师
近期帮助 24480 人
购买同花顺会员服务,根据推荐金股买入,亏损数千万,可以要求同花顺退还会员费吗
刚刚
云南三德律所律师
近期帮助 7623 人
是别人欠我钱的事
1分钟前
刘忠斌律师
近期帮助 144553 人
就是问一下服装厂以产量不达标为理由扣工人的部分工资合法吗
2分钟前
何元金律师
近期帮助 26924 人
别人的手机叫我帮忙拿,然后掉地屏幕损坏,我需要负全责吗?
2分钟前
郭进律师
近期帮助 39757 人
我工资4700元,我验错一款货,公司损失六万元,老板扣了我1000元,请问老板有没有违法
2分钟前
尚权律所律师
近期帮助 2117 人
你好,我帮别人发信息,别人被骗了,知前他们就有联系,我就是发短信,让他加别的微信号,
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询