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我爸妈贷款买房,还款账户是我爸的名字,贷款都是我妈跟我弟还的。如果离婚的话房子怎么分。
更新时间:2019-11-22 01:45:55
问题描述:
你好我想问下。我爸妈
贷款
买房,还款账户是我爸的名字,但是他从来没有还过贷款也不理家里的事,贷款都是我妈跟我弟还的。如果
离婚
的话房子怎么分。当时买房我跟我姐加起来出了12万。
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离婚时的房子分割问题:
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们
夫妻共同财产
,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款),婚后共同还贷款部分及增值部分,应双方平分。
2019-11-22 01:36:54
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夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释
(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张
房屋所有权
并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋
所有权
的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾
抚养
子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归产权人所有,增值部分中属于另一方应有的份额,由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的,扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时,如一方生活困难,如离婚后没有住处,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
2019-11-22 01:41:19
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你好,离婚可以分割夫妻共同财产,如果房子属于夫妻共同财产,那么是可以分割的。
通常一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋做出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
2019-11-22 01:45:55
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贷款的房子离婚怎么分
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按揭贷款买房还款方式
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第二次买房贷款利率是多少
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房子是我爸的名字,用我妈的名字贷款,已还完贷款,我妈如果和他离婚,请问房产如何分配?
协商不成,到法院起诉,参考如下法条分割房产。 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释 (二)》 第十九条 由一方婚前承租、婚后用共
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买房贷款怎么贷
贷款买房流程
房子是我和我弟的名字,贷款是我的名下,但是每次还款都是通过我的账户还的,弟媳可以分房产吗
您好,如果在婚姻关系期间一方与他人共同购买房屋,如果没有特别约定,则针对购买的房屋相应部分会被认定为共同财产。
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我爸给我买的房子,我现在要离婚,贷款是他贷的,有什么办法让房子的房产证是我的名字
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚
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房产证是老公一个人的名字,贷款是我跟老公一起还的,我的还款依据也不足,如果我们离婚了房子我能分吗?
在被继承人死后,他的房子可以作为遗产进行继承。 遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继
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我爸给我哥买的房子,房子上只有我哥的名字。首付贷款全是我爸还的,我爸可以卖房子吗?
不可以卖的
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我为小三买房,贷款名字是她的,贷款是我还,现在分了,我可以把房子名字改过来吗
你要有证据证明这个房子是你的。
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我和我妻子。结婚一个多月。但是他像离婚。房子。是我名字。贷款买滴。首付是我爸出低。还款用我住房
婚前购买的属于你个人财产
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