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我签了一个店面的租赁合同，租房期限为五年，房东坚持合同的期限只有4年执行合同的时候
更新时间：2019-12-08 04:35:02
问题描述：
您好！ 我签了一个店面的租赁
合同
，租房期限为五年，自2009.10.08 起至 2013.10.08 .很明显 起止日期写错了，只有4年。房东坚持合同的期限只有4年 ，我想问下，执行合同的时候 应该以哪个时间为准。
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因此，
违约金
可以由当事人自由约定，但在实践中，如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求予以增加。如果约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求适当减少。
所以，当事人最后支付的违约金数额并不一定就是在合同中约定的那个数额。所以，实际中房东提前解除租房合同，租客最后拿得违约金远远低于实际损失的，建议可以及时跟对方协商，要是协商不成的，损失又较大，还建议可以联合其他也遭受损失的租客一起向法院起诉，并可以找个擅长打
合同纠纷
的律师参加诉讼。
2019-12-08 04:35:02
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