我想看看土地转让合同的样本。

更新时间：2019-12-08 18:28:03

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劳动合同书写作要点：
（1）标题
标题上写劳动合同的名称。
（2）正文
正文应当载明用人单位的名称、地址和劳动者的姓名、性别、年龄等基本情况，并具备以下条款：
①劳动合同期限；
②工作内容；
③劳动保护和劳动条件；
④劳动报酬；
⑤社会保险；
⑥劳动纪律
⑦劳动合同的终止条件
⑧违反劳动合同的责任
（3）约定内容
经劳动合同双方当事人协商一致，可以在劳动合同中约定下列内容：
①试用期；
②培训；
③保守商业秘密；
④福利待遇；
⑤协商约定的其他事项。
（4）期限
劳动合同的期限分为有固定期限、无固定期限和以完成一定的工作为期限。
有固定期限劳动合同是指有明确具体的起始日期和结束日期的劳动合同。
无固定期限劳动合同是指只约定起始日期不约定终止日期的劳动合同。
但签订无固定期限劳动合同时，双方当事人可以约定终止条件，约定终止条件时不得将法定解除条件作为终止条件约定，以防止用人单位规避解除劳动合同时支付劳动者经济补偿等义务。
以完成一定工作为期限的劳动合同是指双方当事人将完成某项工作约定为终止条件的劳动合同。
（5）试用期
劳动合同可以约定不超过6个月的试用期。劳动合同期限在
6个月（含6个月）以内的，试用期不得超过15日；劳动合同期限在6个月以上一年以下（含一年）的，试用期不得超过30日；劳动合同期限在一年以上两年以下（含两年）的，试用期不得超过60日；劳动合同期限两年以上的，试用期不得超过6个月。
试用期包括在劳动合同期限内。
（6）生效时间
订立劳动合同可以约定生效时间。没有约定的，以当事人签字或者盖章的时间为生效时间。当事人签字或者盖章时间不一致的，以最后一方签字或者盖章的时间为准。
在下列情况下劳动合同无效：
①违反劳动法律、法规的；
②采取欺诈、胁迫等手段订立的；
③内容显失公平的；
④有关劳动报酬和劳动条件等标准低于集体合同规定的。

2019-12-08 18:24:05

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房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动，由承租人向出租人支付租金的行为。

即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
比如《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。

《民通意见》119条规定，私有房屋在租赁期内，应买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效。

租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

2019-12-08 18:24:52

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土地转让需要的材料:
一、转让方须报材料
1、原土地证或土地证明材料
2、原土地出让合同
3、上缴税务局的土地增值税证明材料
4、土地评估报告
5、图件资料
6、土地转让专项审计报告
7、营业税上缴证明材料
二、受让方须报材料
1、项目批复原件
2、企业法人营业执照、法人身份证明材料等
3、上缴财局契税证明
4、城市规划部门批准的符合规划的图件资料
三、双方共同提供的资料
1、土地转让申请
2、土地使用权转让合同
四、如改变土地用途，由受让方重新评估，补交差额部分的出让金，契税并办理相关手续

2019-12-08 18:28:03

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