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你好，我的足浴店不转让，只是法人转让，那么谁来负责风险，合同应该怎么写？
更新时间：2019-12-27 19:42:31
问题描述：
你好，我的足浴店不转让，只是
法人
转让，那么谁来负责风险，
合同
应该怎么写？
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要签订
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合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在
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区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。
合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限，土地宗地号（土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号），土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，房地产交付使用的时间，
违约责任
，双方约定的其他事项。
2019-12-27 19:37:48
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合同权利的转让是指不改变合同权利的内容，由债权人将权利转让给第三人。债权人既可以将合同权利的全部转让，也可以将合同权利部分转让。合同权利全部转让的，原合同关系消灭，产生一个新的合同关系，受让人取代原债权人的地位，成为新的债权人。
合同权利部分转让的，受让人做为第三人加入到原合同关系中，与原债权人共同享有债权。
2019-12-27 19:39:22
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从法律上来讲，只要赠与人具有相应的
民事行为能力
、对所赠与的财产拥有处分权、自愿赠与他人，由赠与人与受赠人签名确认后，该赠与协议即具有法律效力。
但根据法律规定，赠与属于实践性民事行为，除具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的
赠与合同
或者经过公证的赠与协议外，其它的赠与协议在实际交付赠与物之前，赠与人有权
撤销赠与
。
具体的有关赠与的法律规定，可见《
合同法
》第一百八十五条至第一百九十五条的相关规定。
2019-12-27 19:42:31
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