财产税是如何计算的？是为谁计算的？二手房是指第二套房吗？

更新时间：2020-01-06 12:48:11

问题描述：

财产税是如何计算的？是为谁计算的？二手房是指第二套房吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1941443 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

我国相关法律规定，房地产税由产权所有人交纳。产权出典者，由承典人交纳；产权所有人、承典人不在当地或产权未确定及租典纠纷未解决者，均由代管人或使用人代为报交。
房地产税是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。
在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。

2020-01-06 12:42:29

点赞
其它综合律师团队推荐
已帮助804873 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

以下情况可算房地产纠纷中第二套房：婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。
解析：目前银行对二套房的认定是认房又认贷，只要在央行的征信系统中能够查到当事人的贷款记录，即便离异后房产判给另一方，这一方再贷款购房时也会被认定为二套房，因此假离婚并不能规避二套房新政。

2020-01-06 12:44:55

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1741377 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

一、房产税征收范围：
房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
二、房产税征收标准：
房产税征收标准从价或从租两种情况：
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为
1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(
1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

2020-01-06 12:48:11

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

第一套房卖了第二套房算首套吗

第一套房卖了第二套房算首套吗

您好，第一套房是二手房全额付款，第二套是新房贷款，您能计算第二套房吗？

请详询当地房管部门

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

如何计算房屋评估费

如何计算房屋评估费

二手房买卖费税计算方式是怎样的

二手房买卖费税计算方式是怎样的

房地产税怎么计算？。你是以哪个人为对象的二手房是第二套房？

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条：“在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。”也就是说，夫

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

第二套房交易税费怎么计算

第二套房交易税费怎么计算

常州购买第二套房的契税是如何计算的？

可认定二套房 4、曾贷款购房，结清出售后再贷款购房解析：目前银行对二套房认定是认房又认贷，因此即使将房产出售，家庭名下没有住房，但因为之前有贷款记录，所以之

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

婚后第二套房契税如何计算？标准是什么？

,根据国家政策的相关规定,照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策,契税税率按照房价的3%缴纳。所以你就要看你家房子的放价是多少,然后根据这个来计算你具体要交

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

第二套房是如何界定的？

咨询建设局

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

怎样才算第一套房？

建议咨询房管部门

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

以前是全款。关于第二套房如何界定？

没有过户之前算二套，过户之后算首套。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

刚刚

谢凤碧律师

近期帮助 10882 人

你好，我想问一下精装修墙开裂物业找人刷漆后家里面味道大能让物业来解决吗

刚刚

广东桦仁律师

近期帮助 476 人

怎么防范公司莫名其妙被列入被执行人

14秒前

杨泽昊律师

近期帮助 114 人

我跟男朋友同居一年，经济来源只靠他，但是分手的时候要求我返还并且说要起诉我，我应该怎么做

58秒前

刘艳敏律师

近期帮助 13718 人

收到异地法院传票，想写管辖异议申请书在什么时间递交？

1分钟前

曹怡婷律师

近期帮助 2126 人

向私人借款了，利息高还不上，他们会采取什么措施

1分钟前

张宇律师

近期帮助 7979 人

你好就是我老板是弄房屋出租的但她有几笔租金我用了需要负法律责任吗

2分钟前

潘丽律师

近期帮助 102 人

被强奸第二天可以报警吗

3分钟前

信琅律师

近期帮助 908 人

你好，我这边有些问题想咨询你

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟