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我想问一下乡村房子出租给别人，不清楚他人做假酒，被捕了房主没事儿吧！沒有合同书
更新时间：2020-01-07 09:31:06
问题描述：
我想问一下乡村房子出租给别人，不清楚他人做假酒，被捕了房主没事儿吧！沒有
合同
书
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第二百一十七条
承租人
应当按照约定的方法使用
租赁物
。对
租赁
物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。
2020-01-07 09:27:26
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一、如果所租住的房屋被拆迁，租客应在规定的期限完成搬迁，但要保留相关的
证据
，以便搬出之后同
拆迁人
及房东协商相关的补偿事宜。
二、 如果确实因为承租的房屋拆迁导致房屋不能正常租赁使用的，出租人应当对承租人的装修进行一定数额的补偿，或者直接要求拆迁人支付搬家补助费等损失。
三、对于房屋可能被拆迁的信息，房东应该告知承租人。因为这直接关系到双方合同的签订，关系到承租者的利益，并且属于拆迁范围内的房屋是不允许进行出租的。
2020-01-07 09:29:43
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房屋
租赁合同
中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。
为了保护出租方的利益，防止承租方提前撤场，或拖欠有关费用，应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。
在
房屋租赁
合同中，应当明确，水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用，哪些有出租方承担，哪些有承租方承担。
并且承租方作为公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是，在合同中要写明，租金是否是含税价。
2020-01-07 09:31:06
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