首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我的装摩托车的小拖车在小区停车位停着，物业管理要帮我拉走
更新时间：2020-01-07 20:42:42
问题描述：
我的装摩托车的小拖车在小区停车位停着，
物业管理
要帮我拉走
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
交通事故律师团队
推荐
已帮助
131116
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
第七十三条 建筑区划内的道路，属于
业主
共有
，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的
其他
公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
2020-01-07 20:39:59
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1302082
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
根据我国新出台的《
物权
法》规定，在建筑区划内以及规划用于停放汽车的车位、车库都应当首先满足业主们的需要。建筑区划内，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定的汽车位和车库。
因此，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的，关键是看
合同
对车位如何约定。
根据相关法律法规及法学理论，一般认为，满足以下条件之一的，车位属于全体业主所有，开发商无权出售：
1、开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的；
2、开发商把建在地下车位的成本核算在住宅开发成本之内的；
3、根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的，即小区在规划时已经明确了车位作为公共配套设施的功能，将建车位作为开发商的法定义务。
2020-01-07 20:40:34
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1804175
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
地下的停车位，一般你们的《
商品房买卖合同
》中肯定会规定了是开发商的，但是这些车位中有一些是防空的or防战争的，这些是不能将车位的
所有权
卖掉的，因为国家如果有紧急情况会随时征用，你只能跟开发商买使用权，这样你就不能办
产权
了。这个是国家的硬性要求，但是需要注意的是，使用权的长期买卖就相当于是
租赁
性质的，可能会违反最多不超过20年的规定，这个风险是需要考虑的。
2020-01-07 20:42:42
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小区地下停车场的归属权
33915
封闭式汽车被盗消防物业，绿化带被一楼停在停车场停在停车区的停车场停车我们如何财产
《民法通则》 第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。 第一百三十六条 下列的诉讼时效期间为一年： （一）身体受到
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
路边违章停车扣分吗？
违章停车扣分
违章停车怎么处罚?违章停车有滞纳金吗?
违章处罚
我的装摩托的小拖车在小区停车位停着，物业要给我拖走
小区地下停车位物权到底该归谁？如果有权出售或者出租，那事先它的产权就是清晰的，这时它的所有权是归开发商的。 也有些个别情况，业主在买房的时候公摊面积可能已包括了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
违章停车被拖走会扣分吗
违章停车扣分
你好，车停在小区停车位上，被城管拖走
在《物权法》中就建筑区划内，规划用于停放 汽车的车位、车库等物权的权属都做了规定。规定中明确指出，应当首先满足业主的需要，其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车停在小区消防通道物业可以锁车吗？
你好，物业公司接受委托为住宅小区提供物业服务的，应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。对占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我车停在小区停车位里被砸，物业管不管
可以找物业协商解决，协商不成，起诉维权。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
635
请问我家电瓶车停小区地下停车场被偷物业赔钱吗？
应当及时向公安机关进行报案
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
395
车停小区地下停车场被业主砸坏
如果不能协商解决，你可以提起诉讼。要保留好监控证据，也可以报警，由公安机关对故意损害财物的保安行政处罚，该出发也可以作为证据向法庭提供
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
245
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
210
判决抵押无效如何处理
抵押担保
160
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
180
相关推荐
律师推荐：
克孜勒苏柯尔律师
同城律师：
阿图什市律师
阿合奇县律师
阿克陶县律师
乌恰县律师
律师解答动态
刚刚
桦仁律所律师
近期帮助 1181 人
车祸住院期间护工费谁出
4分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 1181 人
我被骗了400块
41分钟前
涂建军律师
近期帮助 1876 人
你好我租的房子瓷砖被猫踢坏了一块但是房东让我把整个房间都换了这合理吗
51分钟前
刘斌律师
近期帮助 25506 人
您好，校园打人怎么办
54分钟前
胡锦元律师
近期帮助 1689 人
你好我的车子被朋友卖掉了该怎么办
54分钟前
刘斌律师
近期帮助 25506 人
就是未满18周岁然后父母都不肯给生活费就一直踢皮球怎么搞能起诉吗
1小时前
严亨春律师
近期帮助 2923 人
想问一下一栋先建，二栋却说公用面积属于第二栋，该怎么处理纠纷
1小时前
严亨春律师
近期帮助 2923 人
请问一下？我家喂的狗用绳子拴在那里，看到人叫，别人殴打我的狗，这样的问题怎么解决？是谁的错？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
