首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
逾期一个半月交付商品房的罚款是多少
更新时间:2020-01-12 01:31:53
问题描述:
逾期一个半月交付商品房的罚款是多少
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
交通事故律师团队
推荐
已帮助
245351
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
违约金
是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。 加班没有加班费可以以这个为由提出辞职。
如果公司存在违法或违约的行为,你有权解除
合同
,要求给予补偿和赔偿,不用交违约金。 当事人完全不履行或不适当履行债务时,必须按约定给付对方的一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。
违约金是合同经济方式的一种,也是对违约的一种经济制裁。违约金的设立,是为了保证债的履行,即使对方没有遭受任何财产损失,也要按法律或合同的规定给付违约金。违约金的标准依法定或双方在合同中书面约定。
违约金有两种: ①惩罚性违约金,其作用全在惩罚,如果对方因违约而遭受财产损失,则违约一方除支付违约金外,还应另行赔偿对方的损失。 ②补偿性违约金,是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计,给付了违约金,即免除了违约一方赔偿对方所遭受的财产损失的责任;即使损失大于违约金,亦不再补偿。
《
中华人民共和国合同法
》第114条第一款规定:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
2020-01-12 01:22:38
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
52032
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
逾期付款可以要求支付违约金,违约金低于损失部分还可以要求赔偿损失。
违约金有约定的按约定,没有约定的,按中国人民银行同期贷款利率计算逾期付款部分的损失;包工包料的,还应当赔偿因涨价造成的差价损失;造成误工的,还要赔偿停工期间的设备租赁费、工人工资等损失。
注意不走过
诉讼时效
,应尽快提起诉讼。
2020-01-12 01:25:08
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
914124
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
商品房
买卖合同
卖方违约的情形:
1、交付不能。
2、交付迟延。
3、商品房的质量瑕疵。《商品房买卖解释》第12条规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
《商品房买卖解释》第13条第1款规定:因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
4、商品房面积短少的责任承担。
5、关于房屋朝向、间距、位置不符合约定或规定的
违约责任
承担。
6、关于绿化、配套设施以及装潢不符合约定或规定的责任承担。
2020-01-12 01:28:03
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
440028
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
商品房预售合同违约金计算方法:按照法律规定,房产合同可以对违约责任作出约定。因此,如果房产合同中对相应的违约责任作出了规定,比如支付违约金、
定金罚则
等,那么购房者就必须按照房产合同的约定承担违约责任。如果双方在合同中明确约定了违约金数额的,只要违约金数额不超过标的的30%,则依据合同的约定解决。如果双方在合同中没有约定明确的违约金或者违约金的计算方式方法不明确的,则根据《商品房买卖解释》第17条的规定处理。分两种情况:
一、买受方违约的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算;
二、出卖人违约的,逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。”这里有个“或者”二字,买受人可以选择其一,但是法院也可以依据自由裁量权来采纳其中一种。
2020-01-12 01:31:53
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
逾期交付房屋的违约金怎么赔偿
12960
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
车贷逾期一天罚多少
车贷计算
契税滞纳金最高罚多少
房产契税滞纳金
商品房逾期一个半月交付违约金多少钱
对于新购商品房退房的违约金没有统一标准,应该由双方在合同中进行约定。 但是,如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
契税滞纳金最高罚多少
契税滞纳金
你好,房屋逾期交房违约金赔偿多少
逾期交房违约金一般是按日计算的,开发商每逾期一日并产生一日的违约金,违约越久,违约金总数会越多。在诉讼时,开发商会援引《民法通则》、《最高人民法院关于审理商品房
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,请问商品房不能安时交房违约金是多少,
违约金的数额,双方应当在合同中约定,没有约定,并具有下列情形之一的,按照规定的标准确定违约金: 1、因房地产转让人的过错,未在定的时间内交付房地产的,转让人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房延期交付的滞纳金的标准是多少
你好,看双方合同约定,以合同为准。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房逾期交付issue
交房通知以寄出时间为准因此还算在一个月内
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
610
商品房延期交付使用,滞纳金是多少
根据合同要求开发商支付逾期交房的违约金。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
375
商品房逾期交付
你好,你可起诉开发商的违约行为,并要求赔偿你的损失
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
230
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
195
判决抵押无效如何处理
抵押担保
145
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
170
相关推荐
律师推荐:
防城港律师
同城律师:
东兴市律师
上思县律师
港口区律师
防城区律师
律师解答动态
1小时前
何迎红律师
近期帮助 1342 人
你好,我车贷推迟一个月还款会怎么样,就是比如36期,现在多了一期这个意思
1小时前
南宁国晖律师
近期帮助 2685 人
你好原告收到被告答辩状后,还需要开庭吗
1小时前
何迎红律师
近期帮助 1342 人
岳母借了我爸一笔钱,是我老爸先转给我老婆再转给我岳母的
1小时前
程先涛律师
近期帮助 6352 人
流水7万,获利6000
1小时前
王秋荣律师
近期帮助 23226 人
你好,我想咨询下劳动合同的事
1小时前
程先涛律师
近期帮助 6352 人
就是醉驾取保候审出来差不多半年了没有动静是什么情况
1小时前
王秋荣律师
近期帮助 23226 人
健身房更换老板,健身卡和私教课不承认了
1小时前
天习律所律师
近期帮助 37495 人
你好,我咨询一下女生没满18被男方强拉带回去犯法吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询