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您好我通过中介买了一套二手房,合同签了一个多月了,我给了房东5万定金,我该怎么办
更新时间:2020-01-16 10:59:48
问题描述:
您好我通过中介买了一套二手房,说的是8月份下证,
合同
签了一个多月了,现在又说要年底,我给了房东5万
定金
,现在房东说缺钱 让我再给他5万,我该怎么办,有什么条约能约束
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房屋买卖
中买方支付了定金之后,有可能会由于一些原因而无法履行
定金合同
,因而产生违约行为,而卖方也有可能在接受定金之后,发
现房
屋价格上涨而不愿意再出售房屋而产生违约行为。这时,如果是给付定金的一方不履行约定的债务的,那就无权要求返还定金;如果是收受定金的一方不履行约定的债务的,那就应当双倍返还定金。
2020-01-16 10:55:48
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房东签
租赁合同
的注意事项:
1.房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰,使房屋整洁、美观,并准备几件必用的家具,给房客家的感觉。对房客的有关资料,如身份证、工作单位等情况也应了解准确。
2.房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容:房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担,如
物业管理
、治安清洁、有线电视费用等等。
3.房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用,在房客付费后,房东最好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款,又能避免欠费太多,更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。
4.要经常和房客保持联系,可间隔一段时间到租赁房屋内看看,以了解房屋的居住情况,也可对房屋内设施的使用有所了解。
2020-01-16 10:59:48
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二手房买卖定金合同违约怎么办
二手房买卖定金
二手房交易定金合同注意事项
注意事项
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