开发商要求委托书。受托人有转委托权，公证处只有在没有转委托权的情况下才能公开受托人。这是合理的

更新时间：2020-01-17 06:40:23

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办理委托书公证应当由当事人亲自到公证处申办。
办理委托公证，应提交相应的证件和材料。
根据根据《公证程序规则》第十二条公证事项由当事人住所地、法律行为或者事实发生地的公证处管辖。
授权委托书办理注意：
申请办理委托书公证需要的材料：
（1）自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明。
（2）受托人的身份证复印件。
（3）委托书文本。
（4）申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明。
（5）与申请公证的事项有关的其他材料。
办理委托公证应注意的问题：
（1）办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。
（2）无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。
（3）委托是与人身有密切联系的法律行为，不得委托他人代为办理。
（4）委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容应真实、合法。
（5）委托书是委托人的单方意思表示，只有在受托人表示接受委托时才能生效。
（6）转委托人要有转委托权，转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限

2020-01-17 06:35:35

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;　　办理房地产委托书公证的手续　　委托人办理房产委托公证，应亲自向公证机关提出申请，并提供下列材料:　　
(1)委托人为个人的，提供个人身份证件，委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;　　
(2)提供受托人的身份证复印件、草拟的委托书(我处可提供代书服务)以及与委托房产相关的证明材料，如房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等;　　
(3)公证员认为应当提供的其他证明材料。　　外地购房委托，委托人已婚的，除夫妻之间相互委托外，一般需要夫妻双方携带身份证、结婚证、受托人身份证复印件、委托书以及与委托房产相关的证明材料，如认购书、房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等，共同申请办理。　　外地卖房委托，委托人已婚的，除夫妻之间相互委托外，一般需要夫妻双方携带身份证、结婚证、受托人身份证复印件、委托书以及与委托房产相关的证明材料，如房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等，共同申请办理。　　(温馨提示：本处尽可能的向您列明办理此项公证所需证明资料，但不排除承办公证员根据案件的具体情况要求提供的其他证明资料，不明之处请向承办公证员咨询，并以承办公证员要求提供的为准)。

2020-01-17 06:37:11

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受托人应当亲自处理委托事务。经委托人同意，受托人可以转委托，也就是说可以将受托事项交给其他人办理。　　委托合同的订立和履行是以当事人双方之间的相互信任为基础，委托人选择受托人是以对其能力(业务能力、专门知识)和信誉的信赖为前提，该合同的订立，既体现了委托人对于受托人的办事能力和信誉的信任，也表明受托人了解委托人和愿意为其办理委托事务的意志。
这种彼此信任是委托合同赖以订立和存续的基础。因此，委托合同强调当事人的人身属性。这样就要求受托人应当亲自办理委托事务，受托人不得擅自将自己受托的委托事务转托他人处理。
　　受托人需要将受托的事务交给第三人完成的，应当事先经委托人同意，并对第三人的行为向委托人承担责任，但在紧急情况下受托人为维护委托人的利益转委托的，对第三人的行为不承担责任。
例如委托人临时患急病，不能前去处理，由于情况紧急，如果不转托第三人代为处理，就会使委托人受到很大的损失。

2020-01-17 06:40:23

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