首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房地产商贷款逾期拿房9月不赔偿合同违约金我交房吗
更新时间:2020-02-02 12:27:07
问题描述:
房地产商贷款逾期拿房9月 不赔偿
合同
违约金
我交房吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1913250
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
首先看合同对该质量问题有无约定买方可拒
收房
屋,如果没有,合同约定的交房之日即视为房屋交付,买方可以要求开发商承担相应的整改责任、
违约责任
,以达到合同约定和法定的标准。只有在房屋主体结构存在质量问题或严重影响居住且经过鉴定的情况下,才可拒收房屋并
解除合同
。
2020-02-02 12:15:52
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1134586
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据《合同法》第一百六十一条规定:“买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
”
买受人逾期支付价款的,是买受人违约的情形之一,买受人对此应当承担违约责任。除了违约责任之外,一些国家的法律还对逾期支付价款的利息归属作出了规定。
那么,如果当事人双方有约定违约金的话,根据《合同法》第114条规定:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
2020-02-02 12:21:11
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
935978
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
开发商延期交房,及时起诉是最好的方法!业主购买开发商的房屋,在房屋
买卖合同
中约定了交付房屋的期限。但现实实践中,开发商由于各种原因推迟交付房屋的期限,业主很长时间无法收房。
业主策略
1、集体与开发商协商。开发商一般派能说会道的业务人员与业主协商,拖延时间或找各种理由开脱,或作出各种承诺,以平息业主的怒气。但可能经过数次协商,开发商仅承诺给予少量的赔偿或减免一定的物业费补偿。
2、向房屋建设管理机关反映,请求处罚开发商。房屋建设管理机关只有行政权,没有民事审判权,只能处罚开发商,而无权要求开发商足额、及时赔偿业主。所以,对于业主的反映,房屋建设管理机关只能调解。
房屋建设管理机关会在调解数次无果后,建议业主采取法律手段。
3、向法院起诉。迅速及时的向法院起诉,要求判令开发商支付延期交房的违约金,或根据法律规定或
合同约定解除
房屋买卖
合同。
2020-02-02 12:24:49
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
910812
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
购房违约金的计算 在开发商的合同中一般都有规定,有的是预期90天内,按照已付款利息支付,从合同交房到实际交房计算。 第一付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算。 第二违约金计算,根据双方约定合同按多少比例的计算方法,例如:按照全额房款的万分之一的标准计算。那么就是用全部房款乘以万分之一再乘以违约日期。 承担违约责任违约事项包括:
(1). 签订认购书后,购房者不买房或要求换房,开发商不卖房或要求换房;
(2). 购房者不按期付款;
(3). 开发商不按期交房;
(4). 面积变动超过约定幅度;
(5).
房屋装修
标准、质量不合要求,保修不到位
(6). 产权过户手续不全或不能按期办理。
2020-02-02 12:27:07
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
开发商逾期交房怎么计算违约金
开发商违约
2829
开发商逾期交房,却不按合同赔付违约金
你好,交涉无果,可以起诉。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
逾期交房违约金标准
开发商违约
1165
开发商逾期交房拒绝合同违约金赔偿
这个可以委托律师起诉解决的
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
逾期交房怪罪于地震灾害终审判决开发商赔偿违约金
消费维权案例
37913
开发商逾期交房不赔偿违约金怎么办
这个可以起诉的啊
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商逾期办房产证赔偿违约金
房屋延期办理产权证
45792
开发商延期交房,不按合同赔付违约金,可以退房吗
你好,只要达到合同约定的解除条件即可以解除合同,退房!
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商逾期交房违约金
你是如何得知未竣工验收呢
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
逾期交房违约金
房产合同知识
49232
交房逾期违约金赔偿
应该按照合同总额
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
逾期交房开发商奈赔违约金
房屋延期交付
24373
开发商逾期交房的违约金
你需要提供证据证明你的损失。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商逾期办理房产证违约金
房屋延期交付
28884
商品房逾期交房3个月退房违约金
可以按照合同约定要求支付违约金
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商不给逾期交房违约金
可以要求违约金,公积金的损失由法院根据具体情况进行计算,可以获得赔偿
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商逾期交房违约金
回复过了
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
房产律师
列表内容
嘉善县律师
衡阳律师
海口建筑工程律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
白银律师
白银找律师
白银房产纠纷律师
白银房屋买卖律师
白银房屋租赁律师
白银二手房律师
白银开发商违约律师
白银装修纠纷律师
白银房屋产权律师
白银房屋中介纠纷律师
同城律师:
会宁县律师
景泰县律师
靖远县律师
白银区律师
平川区律师
专业律师:
白银房产纠纷律师
白银公司法律师
白银合同纠纷律师
白银婚姻家庭律师
白银交通事故律师
白银劳动纠纷律师
白银刑事辩护律师
白银债务债权律师
律师解答动态
21分钟前
黄释煜律师
近期帮助 17287 人
打麻将的行政记录能申请取消么
28分钟前
王强律师
近期帮助 65050 人
在彩票店别人刮过的废弃刮刮乐里捡到30元犯法吗
28分钟前
王强律师
近期帮助 65050 人
我签约了个娱乐公司,签了纸质版和抖音工会,抖音工会未满14天,但是纸质版的公司那边一直没给我答复
29分钟前
王强律师
近期帮助 65050 人
贷款15万,先放款但我银行卡里,需要我给我朋友转1万
45分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 44461 人
16岁未成年人在网上买中药已经熬好的前提下能退款吗
48分钟前
程兰英律师
近期帮助 1883 人
我服完刑后,进入申诉,于2025年6月18日开庭,听证后怎么办呢?
1小时前
张颖律师
近期帮助 9176 人
想要一份合伙人协议/合同的模板
1小时前
桦仁律所律师
近期帮助 6850 人
两个未成年骑电车跟一个喝酒的骑摩托车的撞在一起了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询