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你好！我认为公有住宅可以处理财产权。他家是单位的福利住宅
更新时间：2020-02-02 14:42:55
问题描述：
你好！ 我认为公有住宅可以处理财产权。 他家是单位的福利住宅
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理论上来说，没有房产证的房屋由两种情况，一种是有相关手续只是没有办理房产证，这种情跟正常有房产证的 房子一样标准拆迁补偿，另一种是没有任何审批手续的房子，属于非法建筑对非法建筑，根据相关法律法规，也不能否定违章建筑物的权利人对建筑材料的所有权，一般只赔偿建筑材料费用。
2020-02-02 14:38:56
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商品房
买卖合同
产权登记的办理
1、现售商品房的，自本
合同
签定之日起30日内，甲乙双方应向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》的申请，提交土地房屋登记机构规定的相关资料，并取得土地房屋登记机构出具的登记受理单。
2、预售商品房的，在本商品房实际交付使用之日起60日内，由甲乙双方向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》的申请，提交土地房屋登记机构规定的相关资料，并取得土地房屋登记机构出具的登记受理单。
3、甲、乙双方应相互配合办理本商品房产权登记。由乙方委托甲方办理的，乙方应在签定本合同日内，将办理本商品房产权登记需由乙方提供的资料提供给甲方。
2020-02-02 14:40:58
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离婚
时，需要对
夫妻共同财产
进行分割，若房子为一方婚前购买所得，则应认定为一方个人财产。
《婚姻法》第18条规定了法定的
夫妻个人财产
：
(1)一方的婚前财产;
(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(3)遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产;
(4)一方专用的生活用品;
(5)其他应当归一方的财产。
2020-02-02 14:42:55
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按揭房房屋两证
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拆迁我家，之今不给我产权证。只给我一个北京市公有住宅租赁合同。把我家的私房变成公房。
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