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我欠朋友十五万人,现在还不起,他起诉我,法院拍卖我唯一的房子?
更新时间:2020-02-02 20:03:57
问题描述:
我欠朋友十五万人,现在还不起,他起诉我,法院
拍卖
我唯一的房子?
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如何买法院拍卖的房子? 首先,拍卖的
房屋产权
要清晰,过户不会有任何问题; 其次,拍卖的价格比较合理,如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成,超过起拍价就可成交。 委托拍卖的房屋,拍卖公司首先要对房屋的权属进行严格的审查,然后再同委托人签订《委托拍卖
合同
》。经拍卖所得的房产办理产权时需提交房屋权属证书,拍卖成交确认书,委托拍卖协议,判决书、裁定书或调解书,委托书。 除此之外,还需要提醒的是委托拍卖的房屋如设有
抵押权
的,应先注销抵押权;法院委托拍卖的,要提交法院委托拍卖函及协助
执行
通知书。对于拍卖的房屋,交易手续费需双方缴纳。 消费者竞买时要掌握以下要诀:
一、了解所竞买房产的权属状况。
二、了解房屋的面积、结构、配套设施、周围环境。
三、竞买人可选择两个以上的标的竞拍。
四、了解拍卖机构能否提供按揭贷款服务。
五、要反复比较判断该房产的价值,以确定适当的心理价位。
六、注意选择合法的房地产拍卖机构。
七、有必要对拍卖房进行实地考察,掌握第一手资料。
2020-02-02 19:52:41
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并不是所有的
劳动争议
案件都要经过仲裁前置程序, 根据《
最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释
(二)》第3条规定,劳动者以用人单位的工资欠条为证据直接向人民法院起诉,诉讼请求不涉及
劳动关系
其他争议的,视为拖欠劳动报酬争议,按照普通民事纠纷受理。此类案件劳动者可不经过
劳动仲裁
直接起诉。除上述情形外,劳动争议处理必须经过申请仲裁才能进行诉讼。
2020-02-02 19:55:23
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欠钱无力偿还属民事行为,一般不会因此而构成刑事犯罪,也就不会坐牢。除非你确有能力归还而拒不
执行法院
的
民事判决
、裁定的,或在法院采取
强制执行
措施时你故意暴力抗拒等。此外,法院可能因为你拒不
执行法
院的判决、裁定而对你人身采取司法拘留,最长可达15天。
2020-02-02 20:03:57
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