首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
开发商未按合同时间交付房产证,小区业主能集体向法院提起诉讼吗
更新时间:2018-09-09 14:41:03
问题描述:
开发商未按合同时间交付
房产证
,小区
业主
能集体向法院提起
诉讼
吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
250032
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房产证办理
流程
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)
所有权
登记申请表》
3、拿测绘图(表)
4、领取相关文件
5、缴纳公共
维修基金
、契税
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取
房产
证
2018-09-09 14:33:25
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1339742
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
由于业主委员会不属于民事法律关系的主体,其诉讼资格是由法律特别规定的, 主要是为了实现权益的便利,所以只能在符合法律规定条件下才能作为程序上的主体。你所提到的部分房屋
合同
之诉、商品房广告之诉、房屋质量之诉,确实如你所说,不能直接由业主委员会
起诉
,必须是由业主自行起诉。
所以如果涉及人数众多的,对业主委员会不能提起诉讼的事项,可以以集体诉讼的方式,推选诉讼代表。这样也可以节省诉讼成本。但对涉及公共利益的事项,仍然只能由业主委员会提起诉讼,因为法律规定,对该部分的诉权的实现,业主不具备直接的诉讼主体资格,而业主集体诉讼本质上也是业主诉讼,仍然是不具备诉讼资格的,所以,法律上仍然是要有所区分的。
2018-09-09 14:39:40
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
100291
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
在开发商违约情况,业主起诉开发商需要做好以下准备:第一,业主身份证原件和复印件各一份。第二,购房合同原件与复印件各一份。第三,看合同中是否有约定管辖,如果有约定管辖的法院,需要去约定的法院起诉,如果没有约定管辖,可以在被告住所地法院起诉立案。
第四,去工商局查询开发商工商登记信息。第五,收集
证据
,证明开发商违约。第六,立案后,法院会告知开庭的时间,地点,以及举证期限等,积极出庭应诉.第七,法院调解,调解不成法院会开庭审理并出具判决书。
2018-09-09 14:41:03
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
法院起诉离婚被告不去能离婚吗
480
小区业主提起诉讼房地产商后申诉成功,房地产商取得那时候签的合同书小区业主借款毁约11月又被房地产商提
严格的说,没有按照合同的约定履行义务就是违反约定,所以如果开发商符合交付条件而业主没有按约去收房,业主就构成了违约。违约所要承担的责任一方面要看法律的规定,另一
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
诉讼离婚,法院开庭本人不去可以吗
民法典
2026
案件过了诉讼时效可提起诉讼吗
民法典
393
房产证只能夫妇一孩子的名字,物业管理公司提起诉讼物业管理费未交,是提起诉讼夫妇彼此還是房产证的那人
物业服务费违约金的计算标准内容如下,我国《合同法》确定的是由当事人约定的原则。《合同法》第114条第1款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业合同纠纷起诉时限
民法典
247
开发商未按合同履行交房义务,现在我们向法院提起诉讼,要交多少
逾期还款的利息是否可以按照借款单上约定的借款期内的利率计算,此应该分三种情形处理。 一、如果属于金融机构作为出借人的借贷纠纷,债务人违约的,债权人因其违约而
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们这些业主想集体去法院提起违约金诉讼,今天有五十户业主一起去法院提起诉讼,请问有这样的限制吗?
你好,应该没有限制的,是不是他们的材料不符合要求?方便的时候面谈。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交房好几年了,因为开发商的问题房产证办不下来,业主委员会可以代表小区业主提起诉讼吗
你好,这种情况可以联合所有业主一起委托律师起诉开发商进行赔偿的,具体如果有需要或者不明白的可以点击我的头像进入到个人主页中查看我的联系方式致电给我或者添加微信沟
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
5
开发商延期交房怎样向法院提起诉讼
可以根据合同约定主张违约金。建议持相关材料当面咨询
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
2455
可不可以集体向法院提起诉讼
是违法的,单位无权扣劳动者工资.
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
3708
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产(简称法拍房),作为法院强制执行拍卖变现的一种,其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付,人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
3585
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
4714
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年,在特殊情况下,也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据:《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同单方违约怎么办
租房指南
5405
我们的宅基地四面有房,可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可, 未经许可,即使在自己宅基地上建房,也属于违法建筑,依法必须拆除、罚款、整改。法律依据:《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
贵阳律师
同城律师:
开阳县律师
清镇市律师
息烽县律师
修文县律师
南明区律师
云岩律师
花溪区律师
贵阳白云区律师
乌当区律师
观山湖区律师
律师解答动态
刚刚
沈阳中盾所律师
近期帮助 22192 人
委托合同单方违约怎么办
刚刚
揭志文律师
近期帮助 67561 人
健身房卡可以要求不转卡并退卡吗
刚刚
刘鹏律师
近期帮助 2663 人
我家的孩子与其他小朋友打闹导致受伤,对方家长已经给我们药费全部报销了。还可以准备材料,报学平险吗?
刚刚
隆仁律师
近期帮助 20852 人
物业不同意在私人车位安装充电桩
刚刚
曹怡婷律师
近期帮助 1916 人
你好.咨询一下男方去服刑了女方起诉离婚成功几率高吗?孩子户口能迁回娘家吗
19秒前
王娟律师
近期帮助 135 人
有合同我看不懂
1分钟前
徐婕律师
近期帮助 72729 人
我四月份上完,可以放完五一假期在休产假吗从5月6号开始休
1分钟前
王晓君律师
近期帮助 387 人
我老公生病了,格林巴利病,现在眼睛还有问题,请问公司要赔偿医药费吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询