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我租的房子没有到期。我转租了它。房东签署了一份委托我转租的协议。我和转租人签了一份新合同。这还和我有关吗?
更新时间:2020-02-04 14:05:24
问题描述:
我租的房子没有到期。我转租了它。房东签署了一份委托我转租的协议。我和转租人签了一份新
合同
。这还和我有关吗?
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承租人
一般不可以将租的房子再次出租:
《办法》规定,承租人有下列行为之一的,应当退回
租房
。
申请人擅自转让、转借、出租或者调换所承租住房的;
改变所承租住房用途的;
擅自或违法装修承租住房,拒不
恢复原状
的;
在承租住房内从事违法活动的;
无正当理由连续6个月以上闲置承租住房的;
连续拖欠租金3个月或承租期内累计拖欠租金6个月的;
其他
违反法律、法规规定的行为。
2020-02-04 13:57:40
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合同未约定转租的,应当经房东同意,否则房东可以解除和你的合同,并要求次承租人腾房。建议协商解决。
合同法
第二百四十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
2020-02-04 14:00:09
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你好,根据合同法的相关规定,当事人有相应的
民事权利
能力和民事行为能力,依法享有自愿订立合同的权利,合同内容不违反法律规定,不存在法律规定的合同无效的情形,合同即是合法有效的。当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托
代理
人订立合同。当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定
2020-02-04 14:02:42
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劳务派遣工合同到期用工单位不续签,退回派遣公司,用工单位不用补偿。职工无工作期间,
劳务公司
应当按当地最低工资发放工资
如果派遣公司不续签
劳务合同
,或者不再派遣终止劳务合同,或者再派遣待遇低于原用工单位,本人不同意
解除合同
的,派遣公司依据
劳动合同法
第47条支付补偿金
2020-02-04 14:05:24
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