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国家有一个明确的法律条款解释:在获得产权5年后，转让双限住房是否需要支付35%的转让费？
更新时间：2020-02-05 21:23:15
问题描述：
国家有一个明确的法律条款解释:在获得产权5年后，转让双限住房是否需要支付35%的转让费？
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房产转让方式，一个是赠与，一个是过户。房产赠与，写个
赠与合同
就可以，最好有人证或者到公证处公证。房产过户，需要双方当事人持有身份证，户口本，婚姻情况证明，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，一起到住房所属的房管部门申请办理过户手续，其他地区不能办理。
《
房屋登记办法
》第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
2020-02-05 21:14:36
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房屋买卖协议中，作为个人，签字或者按指印都是具有法律效力的，在签订
合同
过程中，合同当事人的签字和按指印的行为，都是对合同内容进行确认，并表示受合同约束的意思。然后在当地房屋管理部门办理产权登记的变更备案，也就是房屋买卖合同要进行登记，在合同封面加盖产权登记备案章。
2020-02-05 21:20:47
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离婚时双方可以对于共同财产协商后进行分割。如果夫妻双方不能达成共识的，可通过法院诉讼方式解决。因此，如果夫妻双方能够就房产的产权问题达成协议，一方取得产权，另一方获得相应的变价或者折价补偿的，可以直接在离婚协议中写明，如果不能则通过法院判决的方式确定。
2020-02-05 21:23:15
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