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因为这是土地规划建设的资本,本转让协议在写土地转让协议权或房地产转让协议时?
更新时间:2020-02-06 06:26:32
问题描述:
因为这是土地规划建设的资本,本转让协议在写土地转让协议权或
房地产
转让协议时?
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房产转让需要公证。当事人申请办理
房产转让合同
公证,应携带房产转让合同,填写房产转让合同公证申请表,并向公证机关提供有关材料。转让方应当提供下列材料:
(一)转让方为个人的,提供个人身份证件,如居民身份证、护照等;
(二)转让方为法人组织的,提供法人资格证明、
法定代表人
证明书和法定代表人身份证件;
(三)代理人代为办理房产转让合同公证的,委托代理人须提供
授权委托书
,其他代理人须提供有代理权资格的证明;
(四)市
房地产权
管理处核发的(房地产证);
(五)全民所有制法人组织转让房产的,提供该法人组织的上级主管部门同意其转让房产的批准文件;“三资”企业和“内联”企业法人转让房产的,提供载有董事会一致同意转让房产的书面决议(会议记录);
(六)公证机关认为应当提供的其他材料。
2020-02-06 06:24:05
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以在已经批下来的
宅基地
上建房为例。根据规定,建房的村民需要向村委会提出建房申请,并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用
证明
、
户籍证明
、要盖房子的施工图或方案图、
村民委员会
的书面意见等材料去乡(镇)政府审批,拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。
2020-02-06 06:26:03
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土地转让需要的材料:
一、转让方须报材料
1、原土地证或土地证明材料
2、原土地出让
合同
3、上缴税务局的土地增值税证明材料
4、土地评估报告
5、图件资料
6、土地转让专项审计报告
7、营业税上缴证明材料
二、受让方须报材料
1、项目批复原件
2、
企业法人
营业执照、法人
身份证
明材料等
3、上缴财局契税证明
4、
城市规划
部门批准的符合规划的图件资料
三、双方共同提供的资料
1、土地转让申请
2、土地使用权转让合同
四、如改变土地用途,由受让方重新评估,补交差额部分的出让金,契税并办理相关手续
2020-02-06 06:26:32
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