首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
但我不想还给他...我能赢吗?
更新时间:2020-02-07 09:50:39
问题描述:
但我不想还给他...我能赢吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1201994
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
买房子交款之后选择退房要交
违约金
吗,
一、买房子交款之后选择退房要交违约金吗
1、退房违约金的数额
违约责任
取决于
合同
约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理,如:支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金。双方都有过错的,按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
2、退房违约金的程序 首先写一个《退房申请》,在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任,如果要承担违约责任,一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法; 其次,如果退房申请获得批准,和开发商签订《解除协议》,在《解除协议》中一要明确什么时候去房屋管理部门办理退房手续,二要明确什么时候退购房款,三要明确相应的违约责任;最后,在拿到退房款之前一定要保存好收据、合同等相关原件,以便发生纠纷时好维权。
二、卖方违约拒绝退房怎么办 一般情况下,购房者想退房的话,卖方是不会同意的。如果购房者要求退房是在卖方违约的情况下呢?
(一)如果卖方已经违约但又拒绝退房的,购房者可以先与开发商沟通协商。在目前房价上扬的情况下,如果退房仅是退还原先的购房款,反而往往会使购房者遭受损失。因此,从经济收益的角度来说,退房可能不是很明智的选择。购房者可以通过与开发商协商,要求开发商通过其他方式,比如支付违约金等方式,弥补违约行为造成的损害。
(二)如果协商不成,购房者可以向法院提起诉讼,要求解除合同,同时主张卖方承担违约或者赔偿责任,同时支付自身因退房受到的损失如误工费、车费等。
2020-02-07 09:46:47
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
737424
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房产过户手续
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨,
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
2020-02-07 09:50:37
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
264007
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
无论是通过法院调解
离婚
还是判决离婚,法院出具的民事调解书和民事判决书都是具有法律强制约束力的法律文书。如果离婚时法院确定房屋归一方所有,另一方应在法律文书生效后协助办理过户手续,否则当事人可以申请法院强制执行,上海市房地产交易中心会协助法院办理房产过户手续。
对于通过民政局
协议离婚
后的房产过户,双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续。
2020-02-07 09:50:39
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
如果别人欠我钱不还我该怎么办
4415
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
老赖不还钱法院强制执行对他有什么影响
8110
信用卡还不上被银行起诉怎么办?这么做可避免牢狱之灾!
信用卡还不起
我的朋友用了我的信用卡,但没有还钱。我自愿给他的。我怎么能起诉他?你能赢吗?
根据我国民法通则规定:合法的借贷关系受法律保护。公民的债权受到侵犯时,可以依据我国民事诉讼法有关规定向人民法院提起诉讼。人民法院审查借贷案件的起诉时,应要求原告
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
诈骗报警后钱能要回来吗
刑事辩护
3745
结果他三年没还钱,请问如果我起诉他,我能赢吗
1 欠款是民事纠纷,公安机关不会受理。建议你们到法院起诉解决。但若是刑事诈骗,则是刑事案件,公安机关会受理。 2 你要保留好相关证据(如对方的身份证复印件或身份
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
他把我起诉了,他的欠条没有撕,我这关司能赢吗?赢了我能起诉他什么罪
你好,债务人不清偿债务,债权人可以向法院起诉,以合法的方式来强制债务人清偿债务。通常情况下债权人是不能直接行使强制权的,包括扣押财产的行为。但这也不是绝对的,在
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我要找律师告他,能赢吗?
什么案件?
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我要起诉他能赢吗?
你好! 可以起诉要求赔偿的!
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17716
请问我能赢吗?
你好. 你来电咨询过..这个无法律依据赔偿.
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1045
但是这个单位从来就没给我们交公积金,他们说不给交,请问打官司能打赢么?
只能举报
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男朋友跟我发生性关系,说他会对我负责。现在男人分手了,说家里给他安排相亲,我可以起诉他吗?
你好,你可以报警
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
730
我的孩子给钱让他的同学买手机,给我的孩子600。孩子是未成年人。父母也不会把钱还给我们
可以报警,也可以起诉要求返还
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
510
男人把女人搞怀孕了不想负责怎么办?
你好,尽量协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
445
如何定义共同生活的法律
需要根据具体情况才能确定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
310
妻子被别人睡着了,我改变了如何正确处理
先保留证据再起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前有罚金,婚后会影响另一半吗?会从配偶身上扣吗
处理婚前罚金问题,常见方式有:1) 个人支付,避免涉及共同财产;2) 与配偶协商,共同承担。选择依据:若罚金数额较小,个人能力可承担,建议个人支付;若数额较大或
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何撤销婚姻
您好,这边可以申请维权的
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
母亲68岁,妻子36岁,残疾证监护人写的是母亲,负责任
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
海东律师
同城律师:
互助律师
化隆律师
乐都区律师
民和律师
平安区律师
循化律师
律师解答动态
刚刚
盈科王雨昕律师
近期帮助 44527 人
我的摩托车在小区停车棚,我到外地回来,经过几天寻找!物业叫他推走的!我应该怎么办?
4分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 1616 人
有个宠物店猫咪没打疫苗伪造疫苗本拖欠工资无故开除员工
14分钟前
张健律师
近期帮助 5035 人
办了酒席没到结婚年龄彩礼需要退吗
25分钟前
朱楚欣律师
近期帮助 85 人
您好,离婚可以网上办理吗
25分钟前
袁友军律师
近期帮助 59 人
别人在朋友圈发诋毁我的视频
28分钟前
金辉律师
近期帮助 6773 人
我们公司请个人兼职会计做账,他就不移交工作,请问我们公司可以起诉他返还7年的报酬吗?
29分钟前
金辉律师
近期帮助 6773 人
口头辞退不交社保,能不能有赔偿?
36分钟前
卢剑辉律师
近期帮助 2020 人
私人老板拖欠工资怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询