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儿子婚后买了一栋房子,父母付了首付,儿子和儿媳的名字写在房产上。现在儿子和儿媳妇想离婚。父母能取回首付款吗?
更新时间:2020-02-08 12:23:41
问题描述:
儿子婚后买了一栋房子,父母付了首付,儿子和儿媳的名字写在房产上。现在儿子和儿媳妇想
离婚
。父母能取回首付款吗?
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孩子的
抚养
权首先应由父母双方协商确定,协商不成的,由人民法院根据双方的情况判决。如果父方和母方均要求随其生活,根据最高人民法院上述意见第3条和第4条的规定,一方有下列情形之一的,可予优先考虑:
(2)子女随其生活时间较长,改变生活环境对于女健康成长明显不利的;
(3)无其他子女,而另一方有其他子女的;
(4)子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。
2020-02-08 12:13:18
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原共有财产的房产在夫妻一方名下,且根据离婚协议,在得房一方名下,离婚后房屋如何出售:比如,一对夫妻离婚之前,房产登记在男方名下,且银行贷款男方也是主贷人,离婚后,根据离婚协议房产归男方所有。现男方欲卖房,只需要利用下家的首付款将银行贷款还清,再与下家办理产权过户手续即可,不需要女方的配合。
2020-02-08 12:16:39
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夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为
夫妻共同财产
分割。根据《婚姻法解释
(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
2020-02-08 12:19:40
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最好要求对方提供担保或者不动产抵押之类的,否则就只有等拿到余款再过户。或者你随时注意对方情况,房产过户时一定要过户到房屋
买卖合同
对方名下。这样到时一旦对方不付款,还可以及时向法院起诉,查封房产。
如果房产证已经过户,那说明
房屋产权
已经发了变化,一般无特殊情况不予变更。我国法律规定不动产变动的规则是有效的
合同
+不动产产权登记已经办理产权过户,不动产的所有权就已经转移,发生了法律的效力,返还房屋程序很难实行。
2020-02-08 12:23:41
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父母首付买房离婚房子归谁
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父母婚前给儿子买的房子归谁
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通过房产中介购买的房子,贷款首付必须先交给中介吗
房产中介贷款
父母给儿子婚前买的房子,支付了首付款,如果写上儿子,儿媳的名字,房贷儿子儿媳还,这样,房子属于谁的
住房实行的是登记制度,规定住房产权属于房产证登记人合法所有。该住房虽然是婚前购买,但是房产证登记人是两位当事人姓名,那么住房产权是两位共有,在离婚时需要双方自行
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买房首付的贷款政策
买房流程资讯
请问父母全款出资给已婚儿子媳妇买房后,写了儿子儿媳两人名字,父母能收回房产的首付款吗
你好,具体要看字据的具体内容。如果发生争议,可以到法院起诉。如果被诉,积极应诉答辩。可以委托律师代理。
全部8个答案 >
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儿子登记结婚后才买的房子,首付是父母帮付,房产写的儿子名字,还是儿子儿媳共有?
你好,婚后买房都属于夫妻共有
全部3个答案 >
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儿子买房,父母出的首付,用儿媳的名字贷款,现在儿子和儿媳离婚,首付能要回来吗
严格意义上来说,买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分,余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到
全部4个答案 >
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父母付首付,父母按揭,但房子上在儿子名下,儿子与儿媳离婚,房子有儿媳一半吗?
您好,根据“最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释 (三)”第十条的解释,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,
全部4个答案 >
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婚后,公婆付首付买房,房产证写的儿子和儿媳妇两个人的名字,离婚儿媳妇能分到财产吗
你好,可以的
全部5个答案 >
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婚后男方父母交首付,儿子儿媳还贷款,房本是儿子媳妇名字,如果儿子媳妇离婚房子如何判
房子归儿子所有,由儿子给儿媳一定的经济补偿
全部5个答案 >
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