• 首页
  • 手机找法网

当前位置:找法网 > 精选问答 > 婚姻家庭 > 问答详情

你好,我有一套二手粗房,在地主银行里有贷款,买家需要帮助地主提前偿还银行贷款,有什么要注意的吗?地主需要偿还银行的结束通过。请我帮房东支付结束的地主写什么材料或合同收据给我,给最合法的保护一种,在线,

咨询时间:2020-02-08 16:25:39 海南 - 万宁 婚姻家庭 合同,房东

当前在线律师:人,咨询律师免费,3~15分钟获得解答! 紧急咨询
共4个回答
  • 万宁法律问答顾问

    万宁法律问答顾问

      赠予房产过户所需什么费用?  1、赠予房产过户登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方各按标准房价总值的2‰交纳。  2、赠予房产过户契税:因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的,受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税;个人购买符合津地税发[2006]3号文件规定的普通住房标准的住房,按照成交价格的1.5%缴纳契税。  3、赠予房产过户印花税:按房屋市场价格的0.5‰的税率计税,各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。  4、赠予房产过户工本费:核发一本房屋权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。

    咨询我
  • 琼海法律问答顾问

    琼海法律问答顾问

    房产过户材料:1.卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。 2.买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。 材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

    咨询我
  • 陵水法律问答顾问

    陵水法律问答顾问

    夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; 2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿; 3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。

    咨询我
  • 琼中法律问答顾问

    琼中法律问答顾问

      我国合同法第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行,当事人可以解除合同。而该法第二百二十七条规定:“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。”  租赁合同对于承租人的效力之一就是支付租金。租金是租赁物使用收益,支付租金是承租人应对出租人承担的主要义务。承租人应当按约支付租金,如果承租人无正当理由未支付租金或者延迟支付租金,就构成违约。但出租人解约前应先行使催告权,要求承租人在合理的期限内支付。如果承租人仍逾期支付,出租人才可以解除合同。

    咨询我

当前在线律师

免费咨询律师,3~15分钟获得解答!
紧急咨询
婚姻家庭相关法律知识
  • 签借款合同的注意事项

    签借款合同的注意事项

    1、要写明借款人的身份信息和借款产生的原因。2、要写明借款的金额、借款期限内的利息计算方式。3、要写明还款时间和...更多

    语音范兆峰律师2019-02-26

  • 银行贷款担保人的注意事项

    银行贷款担保人的注意事项

    随着担保贷款的屡见不鲜,很多人碍于当初的情面,做了担保人,那么你们知道担保人做银行贷款担保所存在的风险吗?银行贷款担保人...更多

    2018-07-14

  • 买房提前还贷都要注意什么

    买房提前还贷都要注意什么

    相信现在大家在购房的时候一般都会选择贷款买房,但是在过了一段时间后有对于的钱想提前偿还贷款,减少贷款带来的利息。这样想法...更多

    2018-12-18

  • 银行债转股有什么意义

    银行债转股有什么意义

    银行债转股,是指由金融资产管理公司作为投资的主体,将商业银行原有的不良信贷资产,也就是将企业的债务转为金融资产管理公...更多

    2020-03-18

遇事问律师

3分钟快速获得律师解答

当前在线律师

立即咨询

最新问答