你好请我土地使用权证上房主身亡孩子上养老院无别人农田能取回吗感谢

更新时间:2020-02-08 17:12:43
问题描述:
你好 请我 土地使用权证上房主身亡孩子上养老院无别人 农田能取回吗 感谢
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助610967 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    出让土地使用权怎么收回?  无偿收回出让土地使用权  无偿收回出让土地使用权主要包括《土地管理法》第五十八条第一款第
    (三)项、《土地管理法》第三十七条第一款和《城市房地产管理法》第二十一条及第二十五条、违反《土地管理法》第五十六条规定擅自改变土地用途等情形。具体内容包括:
    1.土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;
    2.已办理审批手续的非农业建设占用耕地,以出让方式取得土地使用权,连续两年未使用土地的;
    3.以出让方式取得的土地使用权进行房地产开发,超过出让合同约定的动工开发期限满两年未动工开发的;
    4.土地使用者未按照土地使用权出让合同规定擅自改变土地用途的。  上述四种情形中的第1种,无偿收回出让土地使用权属于一种行政措施,可以按照《闲置土地处置办法》第五条的规定,由市、县人民政府国土资源管理部门报经原批准用地的人民政府批准后予以公告,下达《收回国有土地使用权决定书》,终止出让国有土地使用权,注销土地登记和土地证书。当事人拒不交出土地,可以按《土地管理法》第八十条的规定给予处罚。  第
    2、
    3、4种情况是用地者取得合法的土地使用权后,未按国家法律或出让合同的规定使用土地而造成的违法行为,对土地使用者应当进行行政处罚,以此来达到无偿收回出让国有土地使用权的目的。处罚的依据见《土地管理法》第八十条和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十七条。  有偿收回出让土地使用权  有偿收回出让土地使用权主要包括《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十二条、《城市房地产管理法》第十九条规定的情形,这些规定均是指国家为了公共利益的需要,提前收回土地使用权。有偿收回出让土地使用权,可以按照有偿收回划拨土地使用权的办法进行。
    2020-02-08 17:05:25
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助943127 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    我国实行土地登记发证的制度,土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致。
    土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更,附图也应作相应改动。
    2020-02-08 17:11:29
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1426962 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    办理土地使用证,确定土地权属,可以预防很多土地纠纷的出现。那么,土地使用证办理程序《集体土地使用证》办理程序是什么?
    根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。
    1 、土地登记申请书
    2 、土地使用权利人身份证或户口册复印件
    3 、土地使用的权属证明材料 ( 政府行文 )
    4 、初始登记颁发的土地证书
    5 、建设用地批准书 ( 土地违法案件行政处罚决定书 )
    6 、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件
    申请者提交以上资料后,国土资源所派员进行地籍权属调查,符合规定的在 20 个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。
    《国有土地使用证》办理程序 根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请书——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理
    1 、土地登记申请书;
    2 、单位、法定代表人证明,个人身份证明或者户籍证明;
    3 、土地权属来源证明材料 ( 政府材料 ) ;
    4 、初始登记颁发的土地证书;
    5 、地上附着物权属证明;
    6 、建设用地批准书 ( 土地违法案件行政处罚决定书 ) ;
    7 、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。
    委托代理人申请土地登记的,还应当提交授权委托书和代理人身份证明。
    2020-02-08 17:12:43
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
别人土地上盖房能取得自己的房产证吗
根据法律的相关规定,一般由有宅基地使用权人房产证
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
能用土地使用权证贷款吗
能用土地使用权证贷款吗
商业银行贷款条件 460
私人租用没上土地确权证吗
咨询确权机构。。。。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
土地使用权证
土地使用权证
土地使用权证 38891
我的土地出租给别人三十年,他承租方办理了土地使用权证,我到期还能要回我的土地吗?
土地使用证是土地除所有权外其他权利的唯一证件,这个证件你应当是有的,他是办不了土地使用证的,你应该申请行政复议或起诉
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我的房子没有土地使用权证
你这是什么房子?房改房还是商品房?如果是商品房,可以向开发商主张.如果是房改房,可以找一下原单位.
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
52秒前
信金国律师
近期帮助 16293 人
您好,我是75年的女性,社区保洁员,想咨询下我想延期退休,街道不允许,怎么办
1分钟前
百全律所律师
近期帮助 44657 人
病假期间工资也扣至不到1000,可是现在我又请病假又被扣工资又被要求还班,学校这个要求合法吗?
1分钟前
戴少华律师
近期帮助 19020 人
幼女猥亵案,没有别的证据,有没有别的办法让公安机关立案的?比如搞到别的新证据之类的。
1分钟前
邱文辉律师
近期帮助 236 人
征信上出现我未曾办理的信用卡申请记录,怎么办?
2分钟前
张印富律师
近期帮助 622 人
咨询一下我和我前任分手之后我前任她告我强奸但是是他主动跑来我家的一个月来我家2次都是他主动来的她满1
3分钟前
戴少华律师
近期帮助 19020 人
你好,狗狗戴了嘴套但是追小孩吓到小孩哭了,小孩家长拿着棍子要打死狗这种怎么处理
5分钟前
夏玉保律师
近期帮助 1080 人
我要起诉立案
5分钟前
戴少华律师
近期帮助 19020 人
被套路贷骗了7000没下款,怎么处理
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询