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是我房屋转租给上一任房客哪个房客租金也未交因为我很忙之后紧跟一个房客签的合同书也期满了仿佛是上一个房客把房屋在没历经人们愿意又转租给了这一人如今我让这一人搬离他不动
更新时间:2020-02-08 17:54:29
问题描述:
是我房屋转租给上一任房客 哪个房客租金也未交 因为我很忙 之后紧跟一个房客签的
合同
书也期满了 仿佛是上一个房客把房屋在没历经人们愿意又转租给了这一人 如今我让这一人搬离 他不动
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抚顺法律问答顾问
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房屋
租赁合同
未到期,承租人单方面解除租赁合同的,应当按租赁合同承担
违约责任
。租赁合同没有约定违约责任的,要赔偿出租人的损失。出租人的损失为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。
即如果合同剩余期限内房子没有出租出去,承租人要支付剩余期间的租金;如果合同剩余期限内房子出租出去了,承租人只需要负担出租出去之前的租金损失。
2020-02-08 17:50:36
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沈阳法律问答顾问
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公司和劳动者签订劳动合,劳动合同同到期存在拖欠工资,劳动者可以反馈到公司所在地的人力资源与
社会保障
局申请
劳动仲裁
,要单位返还拖欠的工资。逾期不支付的,责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金:
相关法律法规依据:
《
劳动合同法
》
第八十五条 用人单位有下列情形之一的,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的,应当支付其差额部分;逾期不支付的,责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金:
(一)未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的;
(二)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的;
(三)安排加班不支付加班费的;
(四)解除或者终止劳动合同,未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。
2020-02-08 17:53:37
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铁岭法律问答顾问
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租房不签租房合同对双方权利义务是有一定影响的,但法律并不是强行要求租房时就必须要签订合同,或者必须要签订书面租房合同。一般房租按照当初双方口头约定支付,发生纠纷可以先更房东协商处理,协商不成可以收集证据起诉。
2020-02-08 17:54:29
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房子转租要经过房东吗
2235
房主与前房客的租赁协议是2014.10.1到期,因前房客未交租金,房主将铺面转租给我,并于2014.
依据《合同法》等相关法律规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。买家与房东签订的买卖合同是双方真实意思表示,依法成立,合法有效,双方均应按约履行自己的义务。
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房租转租算违背合同吗
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出租房转租可以吗
出租房转让
承租人可以将出租房转让吗
出租房转让
旧房东用租约把房子卖给新房东后,房客没有租。押金应该退还给房客吗?上一份租约签了一年。
1、房子在租期内房东把房子卖了,不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则,原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。 2、《合同法》第二百二十九条
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就是我房子租给上一任租客 那个租客房租也没交 后来跟上一个租客签的合同也到期了
1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同 2、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
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可是房东不同意把房子租给我,房客和房东的租赁合同还有三年才到期,请问这样可以吗
原则上是不可以,但是根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同司法解释》第16条规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同
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前任房东收取房租后马上又来一个房东。说前任房东租期已到。未续租。房子新来二房东接手。
您好,具体看房主是否同意转租并有书面合同约定。
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赠与合同纠纷的诉讼时效是怎么规定的
赠与合同纠纷
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租客将还有2个月到期的房子且到期后房东不租,隐瞒房东转租给我收取转让费,后以房东出车货为由托延我与房
你好,对方虚构事实,涉嫌诈骗,立即报警
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我为经过原房东同意 把房子转租给别人 之后原房东不同意并收回房租使用权 请问我转租人之间的合同
原则上是成立的,如果涉及诉讼就需要你提供房东同意你转租的书面文件,不然的话转租无效,房东有权收回房子。
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