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房地产证明书上有名字。我想把名字删掉，你想公正还是有继承权？。公正可以吗
更新时间：2020-02-09 22:46:29
问题描述：
房地产证明书上有名字。 我想把名字删掉，你想公正还是有
继承权
？。 公正可以吗
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拆迁房继承办房产证，需要按照房地产法和继承法的相关规定、按程序办理；
1、逝者的所有
法定继承人
集体协商好，选定其中一人为
房产继承
人，其他人
放弃继承
；然后一起带着身份证明、户口本、老房权证、
拆迁协议
、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；
2、继承人带着继承房产公证书、老房权证、拆迁协议、身份证等到房管部门申请变更。
2020-02-09 22:35:38
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继承房产的条件是什么？
继承房产的条件是什么，问您介绍，希望能给您提供帮助。
继承房产需要满足以下三个条件：
第一，房产继承有两种形式，
法定继承
和
遗嘱继承
。
法定继承即法律规定的
遗产继承
人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;
第二，遗产应当是
被继承人
生前属于个人所有的财产;
第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。
2020-02-09 22:40:38
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房产
继承
权分配：
配偶首先占有50%，这部分不是遗产，另外50%才是遗产，如果没有遗嘱，按照
继承法规
定走。
《
中华人民共和国继承法
》第十条规定的“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母”中，没有明确规定其继承的先后次序，但第九条同时规定“继承权男女平等。
”这意味着同等情况下，
继承人
的权利是相等的。
而第十三条规定的“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
2020-02-09 22:45:13
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签完
租赁合同
发现房产证上的名字不是本人，
房屋租赁
合同
有效，只要合同本身不存在问题，不受房屋所有权变动的影响。依照你提及的合同条款，不交不妥，可能会违约。可与房东协商解决租金问题。
如果是因为不预交房租而退租的话你很难拿到补偿。
2020-02-09 22:46:29
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