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你好,我家有贷款,婚姻要求需要取妻子的名字,怎么办?
更新时间:2020-02-12 15:11:09
问题描述:
你好,我家有贷款,婚姻要求需要取妻子的名字,怎么办?
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民间借贷的办理手续是相当的简便,通产只要借贷双方签订一张借贷
合同
后,就即刻办理完成,为此,在准备贷款资料时,也不会像银行那样要求繁多。
因为民间借贷多数发生在熟人之间,通常只需借贷人提供本人的身份证明即可,若借贷人有提供抵押物作为抵押贷款的话,那么还需借贷人提供有关抵押物的产权证明即可。
总的来说,办理民间借贷是非常简便的,不过具体情况还需借贷人以对方规定为准,需要提醒的是,民间借贷人存在的风险较大,并且贷款利息较高,借贷人最好根据自身实际情况来考虑。
2020-02-12 15:02:51
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如果您的房子是在夫妻
结婚
之后购买的话,在之前房产证上只有一个人的名字,现在想要将另一位也加到房产证上的话,只需要双方持结婚证、身份证、房产证以及购房合同,到不动产登记中心的办事大厅填写不动产登记的申请书,在申请原因中将事由写清楚,就可以办理房产证增加共有人的业务。
但是目前已经不再单独办理房产证了,而是不动产登记证书。
这种情况的办证费用主要就是一个登记费费用,登记费是全国统一规定的,住宅的话是80元,非住宅的话是550元。
2020-02-12 15:05:32
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贷款房也就是按揭房,按揭房交易过户流程如下:
1、实地看房
这是房屋过户中不可或缺的重要步骤,如果少了这一环节,就很容易出现纠纷。因此买方不仅要实地查看房源,还要注意审查
房屋产权
证、土地证以及产权人身份证等相关证件的真实性。
2、签订《
买卖合同
》
实地查看、核实了房屋情况后,买卖双方就可以签订买卖合同了。需要约定好交易细节,以免出现责任划分不清的问题。
3、卖方向贷款银行提交提前还款申请,并办理解除房产抵押
经过银行同意后,卖方准备好资金前往银行办理提前还款。
办理完毕后,需携带房产证、他项权证、银行出具的清贷证明、注销抵押登记申请书以及身份证,前往房地产管理中心相关窗口办理解除抵押。
4、买方办理贷款手续
如果买方需要办理贷款手续,则应提前准备相应的贷款资料。
卖方需准备房产证明等材料,一同前往银行办理房屋贷款手续。
5、办理交易过户
买卖双方携带相关证件原件,前往房管局办理过户手续。一般办理时间为一周,在办理过户时,买方应向卖方支付房屋首付款。
而且买卖双方需按标准缴纳相应税费。
2020-02-12 15:11:09
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