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婚后买房,首付款早已付了,因我的信用卡有不良信用记录,借款不可以批,丈夫的个人信用记录优良,我想问一下能否以丈夫本人委托人再次办理贷款?
更新时间:2020-02-19 09:27:55
问题描述:
婚后买房,首付款早已付了,因我的信用卡有不良信用记录,
借款
不可以批,丈夫的个人信用记录优良,我想问一下能否以丈夫本人委托人再次办理
贷款
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贷款逾期不还,会被银行拉入黑名单,信用记录上也会增加不良信用,银行对于
借款人
的不良
征信
记录要求为连续3次,累计6次。若有不良信用记录,即使有
担保
人,银行也不会受理贷款申请。
所以,此时贷款申请人应该“养好”自己的信用记录后再进行贷款,如果实在是缺乏资金,可以选择去小贷金融
公司
申请贷款,只是贷款的利率会高一点。信用记录通常要保留5年,所以一旦产生了不良信用记录,首先应该尽量将已逾期的款项还上,并且避免出现新的逾期,一段时间之后,逾期还款记录自然会被屏蔽掉
2020-02-19 09:19:52
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买房贷款遇到逾期不良记录:
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的
合同
或协议;
6、提出借款申请时,在建设
银行
有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金;
7、贷款行规定的其他条件。
2020-02-19 09:21:04
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一般情况下,大多数人买房都选择按揭贷款购房的方式,即支付一部分购房首付款,剩余的部分用银行贷款的方式支付。
1:可以先办理抵押贷款,或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为首付再去贷款。
但是这是两份合同,不能是一份。也就是说,先用其他方式贷款,把钱拿到手。然后再去房贷。
2:首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金,至于首付款的来源是贷款,借款还是自己的钱都无所谓,但首付款是不可以用所购房贷款的。
你可以用其他有形资产去贷款,这样就可以交首付,剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了,但是这样你要面临按揭和首付的贷款,会使你的生活压力很大的。
2020-02-19 09:27:55
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