首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
我想把我的房子转给我的父亲(我的父母离婚了),但恐怕他会卖掉房子或抵押人借钱。
更新时间:2020-02-20 15:44:54
问题描述:
我想把我的房子转给我的父亲(我的父母离婚了),但恐怕他会卖掉房子或抵押人借钱。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
民事相关律师团队
推荐
已帮助
871032
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
1、一般来说,抵押
房产
过户的过程包括验证、看房、估价、签署协议、办理公证、抵押登记、发放贷款、偿还本息、注销登记等环节。房屋典当,需要将该典当房产的资料交给典当行审核保管,由典当行看房并由双方确定价格后,签署房产典当贷款和房产
抵押合同
,办理公证,完成抵押登记手续并拿到他项权证后,即可发放房产典当贷款。
2、如果上述的一切顺利的话,手续可在几个个工作日内就完成,十分快速便捷。当典当贷款到期后,典当人应及时办理续贷或还贷手续,以免造成不必要的损失;在归还贷款后,典当人应要求典当行及时注销抵押登记,拿回的房产资料,以保护自己的权益利益。
3、抵押房产过户必需的相关材料有双方身份证及权利人及配偶的户口本,权利人的婚姻
证明
,收入证明,未成年儿童的出生证,银行贷款原贷款
合同
及后一期的银行对帐单,为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等),还要保证资料的真实性。
2020-02-20 15:40:15
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
462206
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋过户
办理流程主要包括:
1、提交申请
双方当事人在
房屋买卖合同
签订后30日内,持
房地产权
属证书、当事人的合法证明、
转让合同
等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。
2、审查资料
当双方当事人提交资料后,房地产管理部门会对其提供的有关资料进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复。
3、评估房产
房地产管理部门会对双方当事人申报的成交价格进行核实,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。
4、缴纳税费
房屋过户会产生一定的交易税费,当事人需要按照规定前往相关部门缴纳税费。
5、核发过户单
双方当事人的申请通过后,房地产管理部门会核发过户单给当事人。
6、领取证书
办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。
2020-02-20 15:43:37
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1138351
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
买卖双方需要持身份证、户口本、买卖协议(二手房的卖方还需持《房屋所有权证》)等有关文件和证明在交易部门进行登记。双方登记之后,交易部]司将依据有关的法规对
房地产
买卖行为进行审核(二手房召价格评估报告),并向主管部门报批,待批准后再通知买卖双方办理过户手续。
2020-02-20 15:44:54
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚房离婚了归谁
655
我的前夫和我离婚了,我把房子留给了孩子们,现在他把房子卖了,请问他有人把房子卖了吗?
离婚时抚养权的归属可以双方协商,一旦协商不成,则需由法院判决。法院判决抚养权归属,一般根据有利于子女成长原则进行:主要考虑以下因素:夫妻双方的学历、工作、收入、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
贷款的房子离婚怎么分
14311
借父母钱买房离婚房产归谁
离婚房产
5662
公租房多少钱可以买下来
公租房多少钱
如果我叔叔的房子转让给我,如果他和他的妻子离婚,那房子会是我的吗?
房产过户注意事项 1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师你好,老公和我要离婚了,房子他爸转给他了,他又把房子转给我单独所有,请问离婚房子是我的吗
离婚时房子的分割方式有哪些? 按照婚姻法的相关规定,离婚时,夫妻双方的的共同财产由夫妻协议处理;协议不成时,由人民法院根据夫妻双方财产的具体情况,照顾子女和女
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲房子婚前转给我,以后我和我妻子离婚了,父亲转给我的房子百分之百是我的吗?
你好,这需要把赠与协议拟定清楚!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和前妻起诉离婚,房子和债务归我,我给她6万钱,我现在没给她,他要强制执行,会卖我的房子吗,房子有贷
你好,建议协商处理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想咨询一下,我父母现在要离婚,原来留给我和我弟弟的房子现在我爸爸想把房子卖了
离婚时,应对夫妻共同财产作出处理;看房子是属于你父母的单方财产还是夫妻共同财产,只有权利人才有权处分或由法院裁决。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲的房子卖给我,
婚前先公正的话属于你的婚前个人财产。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
白银律师
同城律师:
会宁县律师
景泰县律师
靖远县律师
白银区律师
平川区律师
律师解答动态
1分钟前
姜月律师
近期帮助 23562 人
现在对方不合理要求赔偿6万多元,说什么要修复疤痕也就一万左右,这个该怎么打官司
5分钟前
孙虹艳律师
近期帮助 186 人
女儿是老人的法定监护人,若女儿把老人达到养老院后,老人不同意住在养老院是否有权把老人接出养老院
5分钟前
潘立微律师
近期帮助 514 人
船方负责货物在船上的绑扎和加固,运输途中有缺陷然后导致货物损失,这个货物损失应该由谁负责?是船方吗?
5分钟前
丁兆凯律师
近期帮助 62945 人
A方在宿舍公然侮辱当事人,言语辱骂,随后本人报警,在警方执法记录仪前,并诬陷本人,能否构成刑事案件
4分钟前
周晖律师
近期帮助 69 人
开发商将自持住房改为商品房销售
12分钟前
温海宽律师
近期帮助 12143 人
我是个挂名监事公司因为租赁债务纠纷公司和同时我被起诉现在银行卡被冻结金额后续我会受影响吗
13分钟前
孔德路律师
近期帮助 2102 人
有人在网上恶意发我微信号,扰乱我的正常生活,可以报警吗
12分钟前
王金璐律师
近期帮助 318 人
让我们签署与公司A的解除劳动合同且不负有赔偿责任的协议,B公司非法解除劳动合同。请问我赔偿金可以从0
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询