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合同上的合同提前交一月租金,租人没提前交违约吗?

合同上的合同提前交一月租金,租人没提前交违约吗?

wl4270awob 云南-临沧 2020-02-21 05:14:50 民事相关 合同纠纷
4个回复
  • 临沧法律问答顾问
    临沧法律问答顾问
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    没有订立书面房屋租赁合同,视为不定期租赁,房东可以要求随时解除合同,并缴纳拖欠的房租。 房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约,需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理,如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证,身份证,起诉状,去法院立案即可。

    2020-02-21 05:22:38
  • 普洱法律问答顾问
    普洱法律问答顾问
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    一、房屋租赁合同常见的违约情形:
    1、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外), 对方当事人有权要求其支付违约金。
    2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。
    3、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。
    4、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
    5、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。
    6、双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼解决。以上就是关于租房违约金怎么赔偿的解答。

    2020-02-21 05:38:57
  • 德宏法律问答顾问
    德宏法律问答顾问
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    合同违约责任的承担方式除了支付违约金,还有损害赔偿、继续履行和其他补救措施。其中,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。 1 、支付违约金 2 、损害赔偿 3 、继续履行 4 、其他补救措施

    2020-02-21 05:51:50
  • 保山法律问答顾问
    保山法律问答顾问
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    有劳动合同的没有房子的租房子有相关补贴。这种补贴名字叫“低收入家庭租房补贴”。申请这种补贴需要满足以下条件: 本市常住人口 家庭收入低于当地平均生活水平(具体看当地生活条件) 家庭成员名下没有房屋产权,租住在本市 申请租房补贴需要到低保局(有些城市需要到房管局)提交材料,一般审批周期在一个月左右,审批通过后一年发放一次,按照家庭成员数量(人头数)发放。

    2020-02-21 06:04:40
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