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我想问一下下。我全款买房买来房,可是房本写了我孩子的姓名,如今想改自己的名字,必须如何设置呢??
更新时间:2020-02-21 21:43:06
问题描述:
我想问一下下。我全款买房买来房,可是房本写了我孩子的姓名,如今想改自己的名字,必须如何设置呢??
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民法通则第99条规定:“公民享有
姓名权
,有权决定、使用和依照规定改变自己的姓名,禁止他人干涉、盗用”,也就是说当该子女成年后,是否变更姓名及变更何姓名则由该成年子女自己决定,任何人不得横加干涉,这是对于成年公民来说的,对于未成年子女来说,父母一方能否擅自更改其姓名的问题。最高人民法院在1981年8月14日[81]法民字第11号《关于变更子女姓氏问题的复涵》中明确指出:“夫妻双方
离婚
后,未征得另一方同意,单方面决定将子女姓名予变更,这种做法是不对的,对于单方面决定子女姓名的当事人,人民法院应当说服其恢复子女原来的姓名”。
最高人民法院《意见》第19条的规定虽然针对的是父或母单方将子女姓氏改为继父或继母姓氏这样一个具体情况,但它所依据和确立的是一个
基本原则
:父或母无权单方面变更子女姓氏为第三人姓氏。
依据该原则,这种单方面变更子女姓氏的行为是无效的,行为人所承担的
民事责任
是恢复原状,即恢复子女的原有姓氏。
2020-02-21 21:35:34
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买房时购房合同可以写上几个人的名字都 可以,通常没有具体的规定,但按揭购房时,合同上只能写一个人名字。
因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上 签名统一,房产证上可以写几个名字,无需纠结,必须只能是一个人的名字,其原因是规避银行的贷款风险。
2020-02-21 21:38:01
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因为通常拆迁赔偿是按照房产证的,不是按照土地证的。拆迁按
房屋产权
证和土地使用证即包括土地和房产二部分补偿给拥有该
物权
的所有权人。拆迁也分货币拆迁或异地安置。货币拆迁一般会对房产或土地单独计算费用。
异地安置会按你土地房产面积给予一定补偿后,给出具体面积的
安置房
产。
2020-02-21 21:43:06
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