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贷款买房,首付一直在银行监管下,中间人可以调用转账。
更新时间:2020-02-22 12:26:49
问题描述:
贷款买房,首付一直在银行监管下,中间人可以调用转账。
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实践中,开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订
合同
的方式向购房者收受定金,作为订立《商品房
买卖合同
》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》,应当按照法律关于定金的规定处理。
也就是说购房者无故不订立合同的,开发商有权不返还定金,开发商不订立合同的,应向购房者双倍返还定金;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,开发商应当将定金返还购房者。
2020-02-22 12:21:50
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严格意义上来说,买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分,余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,就是预先由个人支付一部分房款,以证明你有还款能力。
根据国家贷款买房政策的规定,购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房,购房者购买二套房,需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。
2020-02-22 12:22:27
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婚后买房
离婚
时如何分?
房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准。
1、要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2、房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们
夫妻共同财产
,应当平分。
3、但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
具体分割方案:最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+离婚时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。
2020-02-22 12:26:49
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在上海买房首付可以贷款吗
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买房首付可以贷款吗
买房首付
买房贷款首付新政策
买房贷款政策
买房,用公积金付首付款,因为信用问题,银行不发放贷款,房地产归档,房屋首付能否还款?
买房子交了首付,房贷还没下来能不能退房要分以下几个情况: (一)如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的,比如因开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏保证能
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二手房按揭贷款首付要多少钱
二手房按揭
首付贷款,买房可以贷款吗
你好法律上肯定是可以的
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想问下婚后首付由双方A和B共同出资,银行转账由A付款,还贷由A按揭贷款
该房产是夫妻共同财产,双方有平等的处理权,一人一半。但是鉴于该房产是经济房,没到上市交易期,一般不允许转让,只有使用到上市交易期满后再转让。转让后所得价款扣除购
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买方付的首付进行了资金监管,尾款贷款,现在贷款无法贷到,那么现在已经监管资金是否可以退出
你好,正常是可以的。
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我是银行按揭贷款买房,已付首付,银行已放款几个月,开发商叫我签借款合同,干什么
按揭贷款所购房产,开发商违约可以退款,根据合同上的相关条例来办理,开发商违约,错不在自己,可以依据合同条例,要求开发商退款。 根据我国《合同法》有以下明确规定:
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怎么查夫妻一方财产
离婚财产分割
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请问下贷款合同已经签了,之前的银行贷款审核通过了没钱放款,开发商说让换银行,可以解除合同退回首付吗
合同上有没有这方面的约定?
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怎么才算重婚罪的证据
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结婚后,可以以个人名义贷款买房吗?首付款是我母亲的账户转账出来的,有银行转账说明,如果离婚,首付款算
需要进行协议约定
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别人拿我身份证贷款,现在他卷款跑路
如果决定起诉银行和盗用你身份的人,需要准备以下证据:身份证复印件、报案回执、与银行或其他金融机构的沟通记录、相关贷款文件及合同、可能的监控录像或证人证言等。这些
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怎么才能起诉重婚罪
重婚
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接2000到手1400。10天归还2000。到时要是没有。10天600的息?
借款利息超出法定利率上限是不合法的。我国法律规定了民间借贷利率的法定上限,超出此上限的利息部分不受法律保护。因此,在签订借款合同或协议时,应确保利率不超过法定上
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怎么把公司的车转到个人名下
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现在车又押给别人了,两头都还不了怎么办?
协商不成,可以通过诉讼的方式维权
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遭遇家庭冷暴力向谁求救
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我在舒适花上借了8500元,会有什么后果?
看具体是什么问题了
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这种是属于强制性下款的套路贷,一定要谨慎
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想借500意外变成50000了,怎么处理
对借款金额错误,可协商更正或诉诸法律。选择协商可快速解决问题,保持关系和谐;如协商无果,可依法起诉,通过法律途径维护自身权益。
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债权债务问题,具体如下,问题:惠民村镇银行贷款;金额:5万~10万元?
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