首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我就是根据委托人买的房屋，如今得办房照，可是委托人不愿找原房举办产权过户，买卖时钱是给了委托人的，我想提起诉讼委托人应当怎么起诉？
更新时间：2020-02-22 19:09:31
问题描述：
我就是根据委托人买的房屋，如今得办房照，可是委托人不愿找原房举办产权过户，买卖时钱是给了委托人的，我想提起诉讼委托人应当怎么起诉？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1794482
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
办理房屋产权过户的程序：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把
合同
的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2020-02-22 19:01:01
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1865310
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
离婚
后房产证更名需要的手续有以下几步：
1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;
2、到房地产交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。
离婚后房产证更名需要的材料：
1、关于房产分割的离婚协议书(
协议离婚
时);
2、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);
3、生效的法院判决书及复印件(
诉讼离婚
时);
4、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);
5、离婚证及复印件;
6、房产证;
7、身份证明及复印件。
2020-02-22 19:06:31
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1236617
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房产过户是一种财产所有权转移的行为，是契约（合同）行为的一种。过户完成说明契约行为已经生效。所有权的转移已经具备法律效力。这是一种不可反悔的民事行为。无特殊情况（经济合同法第7条规定的无效合同的四种情况）是能要回来的。
如果想要回来就得与对方协商，重新履行契约行为，重新进行财产的所有权转移。但要规定缴纳税金的。
2020-02-22 19:09:31
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
公证遗嘱继承房产过户的程序
2310
需委托儿子办理，我是委托人吗？
您好，是的，您是委托人，但一般得公证
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
个人授权委托书需要公证吗
个人授权委托书
委托诉讼代理人的授权委托书怎么写
委托书怎么写
买卖房屋过户流程
18788
委托人和被委托人是夫妻关系，没户口可以办委托公证书吗？
已经回答过了，需要律师介入提供查询帮助。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借款用房子抵押，现在被委托人有权力买卖房子吗，被委托人把房子卖了需要委托人在场吗，没有房产证
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理卖房委托公证后，委托人可以私下卖房屋吗？等于被委托人的委托无效吗？
一般惯例，买房人买房贷款，开发商为担保方。在开发商拿到小区的大产权证，业主拿到自己的小产权证，业主的产权证抵押给银行，开发商担保贷款则变为抵押贷款，业主交清房款
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果房产做了委托，房产同时做了抵价给委托人，委托人可以自行办理房产过户而不通知房主吗？
对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
2455
房屋过户，房主委托妻子为委托人，怎么写委托书
委托律师代书。。。。。。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
3708
我已付全款购买委托人的房子，办理了委托公证书后，我作为受托人，可以把房子过户在自己名下吗？可以把房子
你好，可以的。。。。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村建房两边能不能留窗户
你好，建议和邻居协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
3585
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产（简称法拍房），作为法院强制执行拍卖变现的一种，其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付，人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
4714
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同单方违约怎么办
租房指南
5405
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年，在特殊情况下，也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房违约如何处理
租房指南
5623
我们的宅基地四面有房，可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可， 未经许可，即使在自己宅基地上建房，也属于违法建筑，依法必须拆除、罚款、整改。法律依据：《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
鞍山律师
同城律师：
海城市律师
台安县律师
岫岩律师
铁东区律师
鞍山铁西区律师
立山区律师
千山区律师
律师解答动态
刚刚
魏涛律师
近期帮助 73657 人
花钱上学说能保证上大学考试说不能保证上然后考不上退钱现在也不退钱咋办
刚刚
刘斌律师
近期帮助 39724 人
健身房卡可以要求不转卡并退卡吗
1分钟前
青楠律师
近期帮助 716 人
我想知道锦州市的电增容费是什么时候取消的
1分钟前
隆仁律师
近期帮助 20803 人
被别人诬陷进了派驻所，我应该怎么处理，派驻所有人说进这样算了，能怎么应该呢
4分钟前
魏涛律师
近期帮助 73657 人
认识两个多月的女朋友，见面后她说不想结婚给她转的钱和买的金首饰花了4万多可以要回来吗？
5分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1198 人
已经开始还住房贷款了，但是还没有办房产证，如何退房
5分钟前
彭霞律师
近期帮助 16680 人
我想咨询一个问题，后来申请离职的时候，他说要扣除一部分的违约金
14分钟前
张仁山律师
近期帮助 26287 人
拼多多未成年人支付
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
