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签订住宅垄断销售委托协理机，委托人签字，委托公司盖章，委托公司的代理人没有签字有效吗
更新时间：2020-02-23 10:38:46
问题描述：
签订住宅垄断销售委托协理机，委托人签字，委托公司盖章，委托公司的
代理
人没有签字有效吗
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委托代理是指代理人依据被代理人的委托，以被代理人的名义实施的
民事法律行为
。其效力直接归属于被代理人。根据《民法通则》的规定，委托代理的形式主要有两种，即书面和口头形式，当事人在实际运用中，可以用口头形式，也可以用书面形式，但法律规定用书面形式的，应按法律规定，采用书面形式，如诉讼代理，代签经济
合同
等，均应采用书面形式。 签订要点：
一、不要轻易交纳加盟费
二、赢取更大的品牌推广费用比例
三、明确运输责任和退换货的期限
四、售后服务的全面提供
五、提供装修指导与销售培训
六、预付款与打款的建议
2020-02-23 10:30:46
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独家委托:就是在委托期限内一定价位只委托给一家中介公司出售,再此期限内不得再委托其他中介公司。在此期间内被其他中介公司卖掉,你是要支付
违约责任
的。手拉手不违约。一般独家的省事少麻烦价格在市场价内卖的都很快。
要说风险的话就是在期限内你不要区找其他中介就可以了,如果是想调价撤牌都可以的。独家委托是有期限的,要是在这个期限里您的房子被自己的圈子里人买走或被别的中介成交的,要承担违约的,但要是超过这个期限就不存在违约了.
2020-02-23 10:34:34
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打官司有委托代理人需要给代理人费用吗？需要。诉讼费用分为案件受理费和其他诉讼费用。这两种诉讼费用的负担不尽相同，根据现行的《
人民法院诉讼收费办法
》，案件受理费由败诉的当事人负担，双方都有责任的由双方分担。
共同诉讼当事人败诉，由人民法院根据他们各自对诉讼标的利害关系，决定各自应负担的金额。
2020-02-23 10:38:46
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