首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
拆迁补偿
> 问答详情
三楼的房屋于98年建造四楼的棚房,于16年被拆,18年房屋拆迁补偿,能够算以前拆的平方米吗?
更新时间:2020-02-24 02:49:12
问题描述:
三楼的房屋于98年建造四楼的棚房,于16年被拆,18年房屋
拆迁
补偿,能够 算以前拆的平方米吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
904727
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
现在无论农村征地还是
城市房屋拆迁
都要求在实施拆迁行为之前完成一系列的行政审批,现在叫行政许可。 首先,取得项目立项。 按照现在《行政许可法》的规定,所有的行政许可都必须公示,未经公示无效,涉及到老百姓重大利益的必须听证。
第二,取得规划许可。 目前实施规划管理的手段主要是一书两证——《项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》,房屋拆迁主要要求有建设用地规划许可,而建设用地规划许可依据前面的项目选址意见书,项目选址要征得附近的人同意。
目前在房屋拆迁诉讼阶段,一般会忽略选址意见书。 如果按照《行政许可法》的规定,准备发建设用地规划许可证的时候,老百姓可以要求听证,要求对规划许可审查,看前面有没有选址意见书。
2020-02-24 02:44:41
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
667189
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
拆迁前的赠与
协议
在拆迁后是否一样有效力,关键在于财产是否完成实际交付,即
动产交付
,
不动产
(房屋)是否办理过户登记。例外情形,属于公益(救灾、扶贫等)、道德、公证的赠与,不允许赠与人撤销。
2020-02-24 02:47:57
点赞
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助
155973
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋买卖
的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,房屋买卖时,遇到违法建房怎么处理?违章建房,是指违反法律和政策的规定,由公民或
法人
擅自建造的建筑物及构筑物,通常表现为擅自搭建的棚房、摊位、简易楼宇等。
违章建房最主要的特征就是不具有合法性,即违章建房是不受法律保护的。由于其违反了法律的禁止性规定,所以原则上不赋予当事人所有权,不能依法进行产权登记(《城市房屋权属登记管理办法》第5条和第23条)。
但是,违章建房物本身仍然是物的一种,在有关行政主管部门未依法认定要求拆除之前,违章建房建造者仍然对物享有某些
物权
法上的权利。这些权利主要包括:
1、有权处分建筑材料。
虽然建造人对该建筑物不享有所有权,因此亦不享有处分权,但违章建房物建造人对违章建房物的构筑材料享有所有权,对构筑材料当然享有处分权。
2、有权
占有
建筑物。占有是一种事实而非一种权利,是一种人对物的控制与支配状态。
占有可因享有所有权、他物权或者其他权利而发生,也可因某种缺乏权利依据的行为以及单纯的自然事实而发生。违章建房物尽管不能取得所有权,但因为建造人对该违章建房物具有事实上的管领力,可以成立占有。
这种占有的事实状态受法律保护。
3、有权使用建筑物。占有的目的并不仅仅是据为己有,而是按照物的物理性能和用途加以利用。违章建房之上的使用权是一种临时性使用权。一旦建筑物被拆除,使用权随即消灭;或者违章建房取得合法性之后,该种违章建房之上的使用权也就消灭,转化为合法建筑的使用权(《城市房屋拆迁管理条理》第32条和第35条)。
4、有权对违章建房收益。违章建房的所有人对违章建房的占有是有权占有,所以其当然有权收益,只是这种收益权应当受到法律的限制,占有人只能因本人使用建筑物而取得收益,而不能以出租等方式收益。
2020-02-24 02:49:12
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
农村房屋拆迁补偿额如何确定
拆迁补偿
3003
我们家的房子是2008年建造的,现在拆迁给安置房吗
拆迁补偿和安置房都是因房屋拆迁而发生的,当事人都包括拆迁人和被拆迁人双方。拆迁补偿费是对被拆迁房屋的补偿, 补偿对象是被拆迁房屋,补偿依据是被拆迁房屋的评估价,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
2022年拆迁新政策
拆迁补偿政策
24406
我的房子是2007年自建的,现在要拆迁了,可以得到补偿吗?
属于合法建筑的,可以主张拆迁款
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2022年农村房屋拆迁补偿新标准
房屋拆迁补偿
8500
在95年从拆迁处获得的房屋,(产权属单位)现在18年又拆迁了,我的儿子有权分拆补尝费吗?
需要详细了解情况处理
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房屋拆迁补偿
拆迁补偿
25036
新民村拆迁,我家的房屋有部分是81年自行建造了9平方米的厨房
你好,向拆迁办说明情况。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问:现在农村拆迁,盖了10年的房子(老房子倒了),现在要拆说是新建房,不给房面积吗?
办理准建证以准建证为准
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
93年被拆的房子至今未得到安置和赔偿
拆迁安置诉讼
24733
我们的门面房是2008年修建的砖木结构的平房。产权是40年,现在要拆迁,请问我们的房子该怎样赔偿?
参照同地段房屋价格补偿,具体协商时提出你的补偿标准与要求
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
18年房屋拆迁赔偿标准一平米赔多少钱
房屋拆迁疑问解答
5705
我家老房子02年动迁,05年回迁,14年
你好,办理公证继承。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
东莞房屋拆迁补偿房屋拆迁面积怎么算?
房屋拆迁知识
40223
08年拆迁的,现在14年了,房子还在建造
要看当地具体的拆迁政策。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
18年建的房屋算违建吗?
属于历史遗留,需要帮助请给我电话,免费为您咨询!
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
18年建的房屋算违建吗?
大庆市政府对1987年前建设的房屋没有合法手续的视为历史遗留。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
嘉善县律师
衡阳律师
房产律师
海口建筑工程律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
丹东律师
丹东找律师
丹东征地拆迁律师
丹东拆迁补偿律师
同城律师:
东港市律师
凤城市律师
宽甸律师
元宝区律师
振兴区律师
振安区律师
专业律师:
丹东房产纠纷律师
丹东公司法律师
丹东合同纠纷律师
丹东婚姻家庭律师
丹东交通事故律师
丹东劳动纠纷律师
丹东刑事辩护律师
丹东债务债权律师
律师解答动态
14秒前
李翠英律师
近期帮助 91557 人
查老婆开房记录
1分钟前
孙煜峰律师
近期帮助 0 人
脑瘤患者能进行第二次报销吗?
1分钟前
孙煜峰律师
近期帮助 0 人
公司收取押金并说会退还但离职了说不给退还怎么处理
2分钟前
孙煜峰律师
近期帮助 0 人
零九年黑龙江省鸡西市鸡东县失地养老保险谁缴费
2分钟前
孙煜峰律师
近期帮助 0 人
你好。村上应分的土地。额外开荒。也确权了还收费吗?
3分钟前
孙煜峰律师
近期帮助 0 人
我父亲在机动车道上摔倒,右非机动车道也就是公交车站台区域,停一台轿车未熄火状态,有没有责任?
3分钟前
余长霄律师
近期帮助 1388 人
你在青羊区吗?我有借款案想处理。
4分钟前
孙煜峰律师
近期帮助 0 人
房贷断供了被法院强行拍卖了,还能协商吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询