首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
盆友要卖房子,房屋的房产证是公司名称,房屋是盆友自身出钱买的,假如买来他房屋,和他签署买卖协议,房产证姓名不变更,这买卖协议受法律法规维护吗?
更新时间:2020-02-25 15:18:50
问题描述:
盆友要卖房子,房屋的房产证是公司名称,房屋是盆友自身出钱买的,假如买来他房屋,和他签署买卖协议,房产证姓名不变更,这买卖协议受法律法规维护吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
760574
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋
租赁合同
的内容是否合法。在实践中,有些
房屋租赁
合同
约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说,这种约定因滞纳金过高有失公平,属于可撤销条款。
还有一种常见的情形是,有人用租来的房屋进行违法犯罪活动,若属实,则在出租人明知或应当知道的情况下,这样的租赁合同均是无效的,不受国家法律保护,租金依法没收。
是否进行过登记备案。
《城市房地产管理法》、《
城市房屋租赁管理办法
》及本市的租赁法规均规定,租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。在实践中,对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点,一种认为合同是无效的,另一种认为租赁合同仍然有效,但不具有对抗第三人的效力。
2020-02-25 15:14:43
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
1091671
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
住房实行不动产登记制度,规定住房产权属于房产证登记人所有。
遗产所有人去世,继承人需要凭遗嘱办理继承公证,再凭继承公证书办理继承过户,有了你名字房产证,住房产权才是你的,
不办理过户,没有你名字房产证,住房产权和你没关系。
《物权法》:
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2020-02-25 15:18:03
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1237524
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
企业转让旧房产需考虑的税金有营业税金及附加、土地增值税、印花税和企业所得税个人:
1.个人转让购买不足5年的旧房产,全额缴纳营业税及附加。应纳税额=转让收入×
5.55%。
2.个人转让购买超过5年(含5年)的旧房产,如属于普通住房,免征营业税及附加。否则,按售价与买价(**金额)的差额缴纳营业税及附加,纳税时需提供购买房屋时取得的税务部门监制的**作为差额征税的扣除凭证。印花税
1.凡房产转让行为,签定合同的双方均应按产权转移书据税目缴纳印花税,税率为万分之五。应纳税额=产权转移书据所载金额×
0.5‰。
2.办理房产产权证、土地使用证时,按件贴花5元。
2020-02-25 15:18:50
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
协议离婚后房产证更名如何办理手续
1230
临时不可以买卖的有房本房屋,签了交易房屋协议书,这协议书创立吗?
倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的,房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
宅基地买卖协议书有效吗
1755
房屋共有产权可以买卖吗
房屋共有产权
我想买房子,对方现在只有公司的购买合同。 房子是单位房间,5年后单位统一办理房地产证明书。 如果我买
房屋如果是在婚姻存续期间取得的,就属于夫妻共同财产。根据我国《婚姻法》第三十九条释义,房改后,如何分割夫妻关系存续期间根据房改政策购买的房屋,各地做法不同,大致
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
协议离婚房子过户登记如何办理
协议离婚办理
就私下签了一份买卖房屋协议,被查封,我当时购买的房屋是公司的房产证,现在我要怎样维护我的合法权益
建议聘请律师与法院沟通
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
本人买房用的父亲名字,现在不能通过买卖方式过户。当时签过协议房子是我出钱购买的,现在我应该怎么办?
可以诉讼确认房屋产权归你所有。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房屋买卖:对方有房产证(不是他本人)和购房协议,现在农村房屋不给过户,可以凭签协议买过来吗?
农村的房屋分为两类:一种是已缴纳土地出让金的国有土地上的房屋,和其他商品房一样买卖过户;另一种属于集体土地的房屋,需要符合中华人民共和国物权法、中华人民共和国土
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17706
房子是本人自己的名字,妻子自己签订了卖房协议,请问协议有效吗?
你好,如无委托手续,则协议无效。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
635
购买拆迁房(房子没有房产证)如果是房主的儿子卖给我的,协议也是跟他儿子签的,这样是否有效?
您好!有风险,注意收集出卖方知道的证据。如需更多帮助,可以查阅我们的购买安置房全程法律指导及风险防控法律服务产品。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
妻子已经离家上班三年了,我该怎么办?
你好,可以直接起诉离婚
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
390
女人怀孕了有权打掉孩子吗?
女方有权利打掉孩子,这是对于其女性生育权的体现,女方依据相关法律法规规定是具有生育自由的,其可以自愿选择生育子女,也可以选择不生育子女,因此其是有该权利的。法律
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
245
离婚的事情,怎么联系你?
离婚的方式如下: 1、如果双方都同意离婚,并且对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,可以协议离婚,共同到婚姻登记机关办理离婚登记; 2、如果双方协议不成
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
210
我跟我前男友分手了。他有现在的老婆结婚了,然后我跟他现在的老婆的前任老公。是朋友关系。
男女双方恋爱期间,这种以结婚为目的的财物赠与属于特殊的附生效条件的赠与行为。 恋爱中的男女,达成结婚的合意后,一方出于结婚目的的财物赠与,在结婚的目的不能实现时
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
155
爸爸兄弟的女儿能结婚吗?
在一定条件下,姻亲之间能够结婚,法律禁止结婚的亲属范围是男女双方是直系血亲或者三代以内的旁系血亲。一方不是出于自愿,被胁迫结婚的;男或者女没有达到法定结婚年龄这
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我老公坐牢两年3个月出来,去年10月释放到现在我都没有和他见面,分居状态
1、因感情不和分居两年是可以判离婚的,若仅仅是分居满两年,且不存在其他感情破裂的情形,不能判离婚。且前述的“分居”,要求夫妻双方因感情不和导致不在一处居住,不
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小孩被迫离家出走,是否违法?
你好,现在孩子几岁了?是否还在读书
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
前几天和老婆因为琐事发生矛盾,老婆一气之下回了娘家,她娘家人百般刁难,我强行带走了我老婆,是不是违法
你好,从你的描述来看,无法认定是否违法。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
神农架律师
律师解答动态
1分钟前
严亨春律师
近期帮助 2916 人
请问本人在不知情的情况下驾驶达到强制报废车辆上路,交警下发吊销驾驶证的处罚,能争取保留驾证么
6分钟前
陈世炫律师
近期帮助 24982 人
员工提出不买社保公司一年没有买社保税务局那边查到需要个人罚款嘛?
7分钟前
严亨春律师
近期帮助 2916 人
你好!我想了解一下农民耕地被修高速路被占用了可以买社保吗?
23分钟前
任印好律师
近期帮助 1456 人
我签了一年合同,然后我跑了10天我不干了,然后我是不是还要付他。租车费和车保险费?
26分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8117 人
最后钱被我花了被老板发现要求我签借款条,老板继续紧追我还款期间没还上,同时向我亲人要剩下金额两倍
27分钟前
吴晓东律师
近期帮助 1600 人
我人在安徽,怎么起诉上海的公司
31分钟前
徐丹律师
近期帮助 1342 人
我被骗了六万多
34分钟前
蒋翔律师
近期帮助 12878 人
我在一家公司上班,他就以各种理由,也不给辞退手续强行叫我马上走!
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询