首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
您好,买了的二手房如今的屋主户籍没在这一屋子里,可是前前女友的屋主户籍在这里屋子里就是说不签走,该怎么办?一件事之后卖房子,动迁和小孩念书有危害吗?感谢
更新时间:2020-02-25 20:01:56
问题描述:
您好,买了的
二手房
如今的屋主
户籍
没在这一屋子里,可是前前女友的屋主户籍在这里屋子里就是说不签走,该怎么办?一件事之后卖房子,
动迁
和小孩念书有危害吗?感谢
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1826144
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。因此二手房拆迁怎么赔偿一般有以下几点:
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,
房屋拆迁补偿
费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋
拆迁补偿
价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
2020-02-25 19:49:10
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
537207
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
1、根据《
房屋买卖
合同》双方约定:”卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出".如果卖方在规定的时间内没有将该房屋所属户口(包括空挂户口)迁出,应该构成违约,法院会予支持。但因为卖方不知有前任业主的亲戚的户口在的情况下签订了《房屋
买卖合同
》,不是有意为之,所以
违约责任
要轻些。
2、根据公安部《实有人口管理条例》规定:现行房产一户只能迁移一户户口,目前该房屋的产权人可以申请把落在该房屋的其它人户口迁移走。
3、户口请求诉讼是公民的权利,法院应该受理。
4、房屋买卖合同中关于户口的约定是影响房屋买卖
合同的履行
,买卖合同可以双方商定执行。
2020-02-25 19:54:02
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
989990
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
买二手房应注意事项有:
1、房产证是否已抵押有无疑议登记,
2、夫妻双方是否都同意出售房产,
3、法院查封
债权债务
等,
4、出售人是否是产权人等等。
因为二手房买卖产生纠纷最好可以先协商,协商不成可以起诉解决。
2020-02-25 19:55:51
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1670277
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
签二手房买卖
合同
后,卖方反悔该怎么办:在签好二手房买卖合同后,卖方又反悔的,就是实际违反合同约定了,此时,买方可以按照下面的做法维权:
首先,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。
一般来说,双方在签合同的时候,就已经说好谁不交房需要承担什么责任,不过,通常就是退回房款,然后再要求一些赔偿等。
其次,如双方协商不成,买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方继续履行合同,并赔偿损失,或者要求解除合同,退还已付房款及利息,并赔偿损失。
2020-02-25 20:01:56
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
上海蓝印户口政策
6403
盆友暑期买来一套二手房,那时候没留意,合同书签订,钱缴清了一个月之后才了解前前女友的房主的户籍还没有
一,这样看你小孩子目前多大,如果还未成年的,可以按照超生户口来处理 2015年出了个农村孩子上户口新政策,超生孩子上户口不必再缴纳社会养费,你可以具体咨询
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
嫁人了户口一定要迁吗
24890
什么二手出租房东,二手出租房东与房东有什么区别
二手出租房
拆迁登记之后迁户口有影响吗
拆迁迁户口
您好,我还在哈尔滨市上年买来一套二手房,因为原屋主的户籍沒有迁出去,我的户籍迁不进去,该怎么办?
没有户口本是不能领取结婚证的。此时,可以拿身份证到户籍派出所开具户籍证明即可,到婚姻登记机关照样给办理结婚手续,注意需要户籍证明开具后一个月去领取结婚证,如果户
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买来小舅的一套二手房,他的户籍不迁出去,等房屋动迁的那时候一件事有危害沒有,感谢
房子拆迁的补偿和户口没有关系。拆迁补偿是补偿给产权人的。产权置换是按房子面积计算。 如果房子是一方的婚前财产,结婚以后房产证也没有加名,离婚的时候不会分割,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
之前买了套二手房,结果迁户口时却发现原房主户口没走,派出所不给迁,原房主也故意失踪,怎么办?
你好,可以起诉解决。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买二手房后,落户口,但原房主拒绝迁出户口,我该怎么办
该房屋是否过户有一定的影响
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
5
我在济南买了套二手房,有房产证,但是前户主没有把户口迁走,我们该怎么办?我们有没有权利要求人家把户口
合同中既然约定了迁走户口,个人认为可以起诉要求对方迁出户口。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
2455
购买的二手房,房东户籍不迁出该怎么办?
户籍问题目前强制执行的难度很大,你可以按照合同的约定要求对方承担违约金。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
3708
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产(简称法拍房),作为法院强制执行拍卖变现的一种,其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付,人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
3585
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
4714
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年,在特殊情况下,也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据:《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同单方违约怎么办
租房指南
5405
我们的宅基地四面有房,可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可, 未经许可,即使在自己宅基地上建房,也属于违法建筑,依法必须拆除、罚款、整改。法律依据:《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
鸡西律师
同城律师:
虎林市律师
鸡东县律师
密山市律师
鸡冠区律师
恒山区律师
滴道区律师
梨树区律师
城子河区律师
麻山区律师
律师解答动态
刚刚
合肥中盾所律师
近期帮助 1243 人
咨询一下低保怎么办理什么条件符合,生活不能自理,他还有一个女儿上中学,请问他这个低保怎么申请办理
刚刚
合肥中盾所律师
近期帮助 1243 人
我爸爸61岁,血压高糖尿病,现在的智商跟三岁小孩一样,还有一个女儿在上中学,他这个低保怎么办
刚刚
志昂律所律师
近期帮助 529 人
工厂不愿意给工资
23秒前
陈军李律师
近期帮助 789 人
现在在外面找暑假工作,这个公司要给我交社保的话,对我的研究生毕业的应届生身份和以后就业有影响吗?
1分钟前
吴中律师
近期帮助 35989 人
那关于财产呢,我提出主张,就等法院判决就可以了?
1分钟前
周清智律师
近期帮助 20402 人
就是我开叉车不小心把公司墙撞了,直接自离公司会找我麻烦不
1分钟前
程智华律师
近期帮助 19179 人
请问:婚前和父母共同持有的房产,婚后父母将极大部分比例重新分配给本人,那本房产是否会变更为婚后财产
2分钟前
胡雪峰律师
近期帮助 43004 人
张三将自己的汽车卖给李四,已经交付但是未办理登记过户手续;问:谁能取得汽车所有权?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询