首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
同一个老总,有俩家制造业企业,想把在其中一家的土地使用权证出让到另一家制造业企业,俩家各自要交如何税?
更新时间:2020-02-27 10:12:04
问题描述:
同一个老总,有俩家制造业企业,想把在其中一家的
土地使用权
证出让到另一家制造业企业,俩家各自要交如何税?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
279213
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
土地
使用权转让要交哪些税
一、营业税及附加(出让方):
1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。
2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。
二、印花税和契税(双方):
1、按产权转移书据(
合同
)所载金额缴纳
0.05%的印花税。
2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。
三、土地增值税(出让方):
1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额,缴纳土地增值税。
2、规定扣除项目:取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。
3、税率的确定四档:增值额未超过扣除项目金额的50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的,税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的,税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的,税率为60%。 为计算方便,可以通过速算公式计算: 土地增值税税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数 (
0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率)。
2020-02-27 10:04:43
点赞
劳动纠纷律师团队
推荐
已帮助
1068873
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
《中华人民共和国物权法》
第一百三十八条 【
建设用地使用权
出让
合同内容
】采取招标、拍卖、协议等出让方式设立
建设用地
使用权的,当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同。
建设用地使用权出让合同一般包括下列条款:
(一)当事人的名称和住所;
(二)土地界址、面积等;
(三)建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间;
(四)土地用途;
(五)使用期限;
(六)出让金等费用及其支付方式;
(七)解决争议的方法。
《
中华人民共和国合同法
》
第十条 当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。
2020-02-27 10:09:27
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
442785
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
土地使用税
由拥有土地使用权的单位或个人缴纳,拥有土地使用权的
纳税人
不在土地所在地的,由代管人或这实使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;土地使用权
共有
的,由共有各方分别纳税。
2020-02-27 10:12:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
外商投资企业再投资可不可以
外商投资
5744
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
个人独资企业是公司吗
企业法律顾问
4535
小规模企业所得税计算方法
企业所得税计算
您好,我想要问一下,有俩家单独经营的企业,但同归属于一家企业。如今想把一家企业职工的个人社保转至另一
单位必须给在职员工办理社保,社保是法定的,《社会保险法》第八十四条规定: 1、用人单位不办理社会保险登记的,由社会保险行政部门责令限期改正; 2、逾期不改正
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一人有限公司和个人独资企业有什么不同
企业法律顾问
24295
收购一家企业,公司主要是想要他的资质。我们还用交个人所得税和印花税吗?
征收个人所得税是国家对具有一定收入水平以上的人实行的一种税收调节政策,而职工的住房公积金是专项用于职工家庭解决自住住房的一种具有保障性的长期储金。 国家规
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好!我公司分支机构的房产已经变更为总公司的名称,土地证如何变更,需要缴纳什么税,谢谢
土地交易涉及耕地占用税、营业税及附加、土地增值税、企业所得税(买方为个人的缴个人所得税)、印花税、契税。以出卖人为纳税人的有营业税及附加、土地增值税、企业所得税
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我矿是国有煤矿,国有土地需要交土地使用税吗?
你好,请咨询当地税务部门
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们是一个个体工商业,现在有一家有限公司想来收购我们企业,我们原有的固定资产(比如车俩)该怎么
你好,建议聘请律师加入。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
645
我们老总有好多家企业,房屋所有权和机器设备都属于其中一家,现在想要转另一家企业生产经营,不知道房产和
以租赁或者买卖的形式都是可以的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
405
我公司原属国企,转制成立有限责任公司,但土地证的名称仍是原厂的,土地类型是划拨,性质是工业、生活用地
你好,建议咨询土地管理部门。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
目前在网吧工作,没满18但满了16可以吗?
法律分析:年满16周岁就可以参加工作,年满16周岁不满18周岁的人以自己的工作作为生活来源的,可以视为成年人。如果自然人要作为劳动者参加工作的,是需要满足劳动者
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
250
签劳动合同,会不会影响升学和应届生身份?
法律分析:劳动合同会影响应届生身份。签订劳动合同后,表示已经拥有了工作,不再是学生的身份了。但值得注意的是,如果是签了三方协议,只能代表学生的就业意向,不能代表
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
215
如果发现雇用童工会怎么样
雇佣童工会有下列法律后果:由劳动行政部门责令改正,处以罚款;若情节严重的,由市场监督管理部门吊销营业执照。任何组织或者个人不得招用未满十六周岁的未成年人工作。法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么情形可以申请劳动仲裁
申请劳动仲裁的条件
17104
如果你已经签了合同,你会影响下次找工作吗?
可以申请劳动仲裁
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
165
有些人使用童工,不是童工,还能举报吗?
您好,可以申请劳动仲裁的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是我这个厂吧劳务合同还是劳动合同里说着5天8小时一天8小时一周不可以超过40小时一个月加班不可以超
您好!您签了劳动合同是有什么问题吗?
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
餐饮行业员工工作12个小时违法吗
可以申请仲裁要求加班费
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们找工作,他本来给我们说交的是饭钱,但是签完合同了又要说什么工服别的成本
您好,可以向劳动部门投诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
资阳律师
同城律师:
安岳县律师
乐至县律师
雁江区律师
律师解答动态
15分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1290 人
你好,安庆桐城安置房拿房时,有一笔5000元的水电燃气材料初装费合理吗
24分钟前
刘博律师
近期帮助 68 人
我在婚内和老公签一份房子协议能否帮我看看是否有效
26分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1290 人
我那个导员在班里公布了我跟她的聊天记录,没有显示我的头像姓名。
3小时前
肖真律师
近期帮助 3603 人
您好不好意思打扰一下。在休假期间突发老出血。无法工作。请问公司可有赔偿
今天 01:50
桦仁律所律师
近期帮助 1197 人
领导指挥下属做事导致客人死亡下属需要付什么责任
今天 00:11
张俊杰律师
近期帮助 121635 人
法院冻结公积金到期,会自动解冻吗?
昨天22:57
邓立庆律师
近期帮助 10594 人
我以付费怎找不律师了
昨天22:54
程先涛律师
近期帮助 6372 人
高速上追尾了,导致前车成员轻微受伤。前车驾驶人员要求赔偿治疗费,精神损失等费用,怎么处理?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询