首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
其它
> 问答详情
15年以前在乡村选购的房屋,因为時间长时间合同书看不到了,如今卖家又回家分农田,来土地确权,我想问一下有哪些方法挽留
更新时间:2020-02-28 08:00:13
问题描述:
15年以前在乡村选购的房屋,因为時间长时间
合同
书看不到了,如今卖家又回家分农田,来
土地
确权,我想问一下有哪些方法挽留
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
85269
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
购买小产权房会有一些风险的。 小产权房买卖
合同的效力
:“小产权房”
买卖合同
的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况:
1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村
房屋买卖
,该房屋买卖合同认定有效。
2、 对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取得有关组织
和部门批准的,可以认定合同有效。
3、 对于将房屋出售给本乡以外的人员,未经有关组织和部门
批准,如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的,该合同应作无效处理。
2020-02-28 07:55:54
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1589046
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
非法转让、倒卖土地使用权罪
侵犯的客体是国家的土地管理制度。1988年4月12日七届全国人大一次会议通过了宪法修正案,其中规定:“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地的使用权可以依照法律的规定转让。”土地属于国家或集体所有,国家严禁以任何形式转让土地,但土地的使用权可以依法转让。对于非法转让、倒卖土地使用权的,显然是对国家土地管理制度的严重侵犯。
国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让。土地使用权转让应当严格依法进行。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。
土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转认时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权转让,应当依照规定办埋过户登记。
土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准,并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定,否则即为非法转让。
所谓倒卖土地使用权,是指将土地使用权非法出卖给他人,或者为了出卖而向他人收买、租借土地使用权等,有的是明码标价予以出卖;有的则是以某种形式掩盖其土地的买卖,如明里购买他人的厂房,暗里则是购买厂房所占地的土地使用权;借买他人住宅之名行占他人住
宅基地使用权
之实等。
2020-02-28 07:56:52
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1696730
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
根据《
农村土地承包法
》第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求
村民委员会
、乡(镇)人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向
农村土地承包
仲裁机构
申请仲裁
,也可以直接向人民法院起诉。
2020-02-28 08:00:13
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
有争议的土地如何确权
870
您好,我想问一下乡村外嫁女在第一次承包土地分的地,之后嫁人,户口迁移,农田一直由人死后分到给弟兄栽种
房证的全称叫做《房屋所有权证书》房子是归你个人所有的。 农村一般都是集体土地,所以土地证的全称叫做《集体土地使用证》‘土地你只拥有使用权’所有权是归村上所有。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农村土地承包年限多少年
32790
土地确权期限过期后土地会被回收吗
土地确权期限
家乡有三亩农田,因在异地,好几年沒有种,给一个亲朋好友种着,如今农村土地确权,这个人不认可,把农村土
按照《土地承包法》第十五条,土地承包是以农户家庭为单位,承包人是指承包土地的农户家庭,而不是指家庭中的某个成员。 按照《土地承包发》第三十一条,承包人应得的承包
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村集体土地确权流程有哪些
集体土地确权
我想在我村买快地,和地上的房子,问一问要是拆迁了能不能得到补偿,还有20年的合同(有土地确权证)
如果不具备该村户籍,建议慎重。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
04年在乡村买的房屋,只能选购协议书,协议书內容说的是有几家房屋,农田界线,如今國家搞农村土地确权,
农村土地确权登记需要准备哪些材料, 农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房,没有房产证,只有土地使用权,可以买吗?而且不是国家土地,已经过了6年了
你好,存在一房多卖的风险。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
880
请问一下,现在农村在土地确权,我承包合同上是我家的责任地,为何就不给我勾画上夫,一次,二次,找
如果是你原承包证上已有的承包地,可以找土地主管部门要求处理。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
595
律师,我二轮土地分到了土地,种了20年,有土地确权,有土地使用证。村书记肋用职权,搞土地平衡把土地收
那你可起诉解决的 建议来电咨询,田野律师团队将竭诚为您提供专业的法律帮助,根据案件的具体情况以及当前的相关证据材料,为您做出更全面、精准的解答。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
415
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
365
判决抵押无效如何处理
抵押担保
255
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
290
相关推荐
律师推荐:
营口律师
同城律师:
大石桥市律师
盖州市律师
站前区律师
西市区律师
鲅鱼圈区律师
老边区律师
律师解答动态
1分钟前
余联刚律师
近期帮助 111342 人
在餐饮店上班干了五个月左右只签劳务合同现在停工逼我自己辞职
2分钟前
周于炜律师
近期帮助 7929 人
我家的鸡被偷了30只、人被派出所抓住了我能看看是谁偷的吗?
3分钟前
徐婕律师
近期帮助 73099 人
你好我是残疾人,因为结婚低保取消了,现在我离婚还能吃低保吗
4分钟前
徐婕律师
近期帮助 73099 人
我在公司上班把腰扭伤了
5分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2026 人
能通话叙述吗
6分钟前
郑伟律师
近期帮助 2074 人
4个人一审都去了,二审有必要继续都去吗
6分钟前
谭泉律师
近期帮助 9012 人
你好,老公在工地卡着双膝盖髌骨粉碎性骨折,工地最低陪赏多钱
12分钟前
徐婕律师
近期帮助 73099 人
摆摊的主办方不宣传天天亏要退钱人不正面回答问题不给退
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询