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你好，我有房子。最初的支付是在结婚前父母支付的，最初支付给开发商的银行贷款也下来了，但是因为还没有向住宅管理局申请，所以结婚了。离婚的家该怎么判断呢？
更新时间：2020-02-29 18:10:54
问题描述：
你好，我有房子。 最初的支付是在
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前父母支付的，最初支付给开发商的银行贷款也下来了，但是因为还没有向住宅管理局申请，所以结婚了。 离婚的家该怎么判断呢？
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1、一方在结婚前自己出资购买的房子。根据婚姻法的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是
夫妻共同财产
。
2、一方在结婚前签订买房
合同
，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付人名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
2020-02-29 18:07:05
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婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。
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定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
，但当事人另有约定的除外。
2020-02-29 18:09:22
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对不宜分割使用的夫妻
共有
的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
2020-02-29 18:10:54
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