• 首页
  • 手机找法网

当前位置:找法网 > 精选问答 > 合同纠纷 > 问答详情

据说房东只是退还押金,按照合同,我租的不是违反合同,而是租的,房东只是退还押金。

咨询时间:2020-03-01 19:16:06 新疆 - 合同纠纷 房东,违约

当前在线律师:人,咨询律师免费,3~15分钟获得解答! 紧急咨询
共4个回答
  • 巴音郭楞法律问答顾问

    巴音郭楞法律问答顾问

    租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。 1、当合同明确规定了,如果合同期内由于房客的原因违约的,可以不退押金的。 2、如果合同没有明确规定,租客违约后不予退还押金的,房东可以根据实际情况对押金进行处理。 3、如果合同明确规定,租客提前一个周期内和房东声明且租客也确实在这个周期内提出的,那么就不能扣押押金。

    咨询我
  • 乌鲁木齐法律问答顾问

    乌鲁木齐法律问答顾问

    房屋转租的话需要注意以下几个问题: 第一,转租的期限不成超过出租人与原房东签订的租赁合同剩余的期限; 第二,如果出租人与原房东之间的租赁合同禁止转租的,转租行为无效。 第三,转租房屋租金的数额,给付方式,以及给付时间。 第四,违约责任的承担,以及是需要支付保证金等。

    咨询我
  • 昌吉法律问答顾问

    昌吉法律问答顾问

    想提前退房,如果房东无过错,是可以不退还押金的。   根据我国合同法规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。   除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。

    咨询我
  • 石河子法律问答顾问

    石河子法律问答顾问

    一,这份合同是否有效,尚在待定中。原因是:产权人是否授权甲方转租。若授权,就有效;否则无效。 二,对于效力待定的合同,认定是否违约,也是需要待定的。 三,假设该合同有效,甲方随意变更合同属于违约。但是,乙方主张违约金很难。因为,甲方违约给乙方造成的损失难以确定。 四,若甲方终止合同,乙方要求继续履行合同,这也是一个无法确定的事宜。因为产权不属于甲方。一般,法院不会对无产权的甲方判令继续履行合同。 五,表面上对乙方不利,但是,乙方承租无产权单位的物业,固然应当承担相应的法律风险。

    咨询我

当前在线律师

免费咨询律师,3~15分钟获得解答!
紧急咨询
合同纠纷相关法律知识
  • 商业店面租赁合同怎样制定

    商业店面租赁合同怎样制定

    制定商业店面租赁合同要包含以下内容:1、出租方甲方的法定代表人及身份证号、营业执照号、注册或居住地址、邮政编码、电话等;...更多

    语音齐冬梅律师2018-09-05

  • 租房合同房东违约的处理方式

    租房合同房东违约的处理方式

    租房子现在已经成为了一种普遍现象,但租房总会有违约的情况发生;有时是租客违约,有时也有可能是房东违约。租房子的时候我们都...更多

    2019-01-09

  • 租房合同到期房东不退押金怎么办

    租房合同到期房东不退押金怎么办

    租房合同是承租人和出租人签订的租房协议,是有法律效力的,实践中房东不退租金的情况还是有的,可以先与房东商量好,协商不好,...更多

    2019-11-18

  • 租房合同到期房东不退押金如何处理

    租房合同到期房东不退押金如何处理

    押金一般是双方约定之后,一方当事人将一笔费用存放在另一方处,用以保证自己的行为不会对对方利益造成损失,如果造成损失则该笔...更多

    2020-04-26

其他法律问答