我在租房契约上签了字,在契约上签字的时候,他们没有出示房地产证明书等相关证明书。而且,我们的合同也不同,房主填写的有302条,我填写的有302条,现在我想租,这个合同有效吗?

更新时间:2020-03-06 09:10:39
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我在租房契约上签了字,在契约上签字的时候,他们没有出示房地产证明书等相关证明书。 而且,我们的合同也不同,房主填写的有302条,我填写的有302条,现在我想租,这个合同有效吗?
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    2020-03-06 09:04:33
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    房屋租赁违约金怎样赔偿?
      
    1、在一方发生违约的时候,另一方可以要求违约方承担自己的违约责任,如果此时双方约定的违约金已经低于实际上造成的损失,另一方可以将违约方起诉到法院,要求法院判决来增加违约金。如果说双方约定的违约金对于实际发生的损失高出太多,违约方也可以向法院提起诉讼要求减少违约金。
      
    2、租房的违约金到底是如何计算的,是否有一个标准。租房的违约金计算是根据相关约定来进行的,并不是随意凭空进行计算的。
      
    3、在一般的情况之下,对于现行的合同法律来讲,它所确定的额违约金是不具有惩罚性的。它属于一种赔偿性的违约金。
    2020-03-06 09:10:03
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    买没有房产证的房子有何风险 《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证,是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护,同时也会给购房人带来不必要的麻烦和损失。
    1、未经登记的房屋不能买卖。即使私下成交,也不能办理过户手续。
    2、未经登记的房屋不能抵押。以房屋抵押进行贷款,是一种银行认可的安全融资方式,如果没有产权证,房屋不能抵押,将影响做生意或投资。
    2020-03-06 09:10:39
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