我孩子己婚但她们情感不太好，我觉得出国有独资在孩子的企业买一套企业褔利房，房屋落户口在孩子户下，担忧她们之后离异媳妇儿参加房地产切分。我该怎么做?据说能够事前公正单方面赠予，也不知道如何申请办理，赠予

更新时间：2020-03-10 12:48:00

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我孩子己婚但她们情感不太好，我觉得出国有独资在孩子的企业买一套企业褔利房，房屋落户口在孩子户下，担忧她们之后离异媳妇儿参加房地产切分。我该怎么做?据说能够事前公正单方面赠予，也不知道如何申请办理，赠予的公证书可否不告之她们？感谢！

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例如对于房产赠与公证的方式，通常有两种，一种是证明房产赠与人单方制定的赠与书的真实、合法;另一种是证明赠与双方达成协议的真实、合法。　　且第一种方式居多，其理由是：赠与是实践性法律行为，受赠人接受、利用房产的行为即视为接受赠与，房产赠与合同就成立，而无须再做其他意思表示，故房产赠与公证只要证明房产赠与人单方制成的赠与书真实、合法即可。

2020-03-10 12:42:51

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房产抵押公证主要是对签订房产抵押合同的行为以及房产抵押合同本身的真实性、合法性予以证明的活动。房产抵押合同自抵押登记之日起生效。房产抵押公证并不产生房产抵押合同成立的效力。
房产抵押公证流程：
1、申请人向房产所在地的公证机构提出申请
2、申请人如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料
3、公证机构合适审查核实资料
4、公证员签名或者加盖签名章并加盖公证机构印章。
公证书自出具之日起生效。
不动产抵押要进行抵押登记，没有办理抵押登记的，即使做了公证，也是抵押无效。公证只是对协议书的签名属实予以公证，没有实际作用。

2020-03-10 12:45:22

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你好，达成离婚协议后,办理公证并不是必须的。你们双方一起到民政部门去办理离婚手续就行了.办理协议离婚时,应当提供离婚协议,协议中要写清离婚理由,双方共同财产是怎样分割的,未成年小孩抚养及生活费具体处理办法.还需要提供双方的结婚证原件,身份证.

2020-03-10 12:48:00

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